"Schwimmteich und Gartenhaus vorhanden"

3425 Langenlebarn-Unteraigen | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 377,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 200.000
  • Maklergebühr 3 % (exkl. MwSt)

Beschreibung

"SCHWIMMTEICH und GARTENHAUS vorhanden" Suchen Sie einen Platz zur Erholung mit viel Flair? Dieses Grundstück bietet beides! In den letzten 15 Jahren ist hier ein traumhafter Schwimmteich mit Wasserlauf, Teichzone, Terrasse und Gartenhaus entstanden. Im Haus gibt es auch einen Holzofen für kühle Tage. Der Teich ist ca. 120 m² groß und 3 Meter tief und bietet Ihnen daher gute Abkühlung. Durch 2 Pumpen und der Hydrobalance Technik wird der Teich ohne Chemie betrieben. Rund um den Teich befindet sich ein Weg, sowie ein Bachlauf und ein Wasserfall. Ein ca. 7 m tiefer Brunnen ist auch vorhanden und kann gerne zum Gießen genutzt werden. Viele Blumen und jede Menge Pflanzen lassen den Platz zu etwas Besonderen werden. Knorpelkirsche, Eberesche, Birnenquitte, chinesische Dattel, Sommerlinde, Kornelkirsche, Felsenbirne, Apfeldorn, Süßmandel, Indianerbanane, Schlitzahorn, Bambus (mit Sperre) und vieles mehr fühlen sich sichtlich wohl. Die Terrasse vor dem Gartenhaus wurde erst 2020 erneuert und lädt zum Sonnenbaden ein. Es besteht die Möglichkeit sich an den Kanal anzuschließen und dadurch auch ein WC, bzw. Bad zu installieren. Somit steht Ihnen der Garten mit Teich und Haus auch für längeres Verweilen zur Verfügung. Das Grundstück ist Bauland und darf zu 35% verbaut werden. Die Aufschließungskosten müssen noch bezahlt werden. Langenlebarn gehört zur Stadtgemeinde Tulln und bietet mit Donaulände, Billa, Schule, Kindergarten, Bahnhofsnähe und Grünlage, viele Möglichkeiten. Kaufpreis: € 200.000,--*) Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann. 

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Objekt Nr. 1626/22651 | Objekt melden
  • Grundfläche 377 m²
  • Kaufpreis€ 200.000

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