360 TOUR // INNENSTADT - ALTBAUBÜRO

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Küche Lift Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 117,8 m²
  • Nutzfläche 117,8 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.099,88
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.749,90
  • Miete (Netto) € 1.423,00
  • Betriebskosten (Netto) € 326,90
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.749,90
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.099,88
  • Umsatzsteuer € 349,98
  • Kaution € 6.300,00
  • Maklergebühr 3 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 117 kWh/m².a
E fGEE: 3,160

Zustand

  • Baujahr ca. 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

INNENSTADBÜRO nahe LUGECK

Diese im 3.Geschoß eines Jahhundertwednehauses gelegene und in zwei Innenhöfe, ruhig orientierte Büroeinheit bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorzimmer (ca. 8m²), 3 zentral zugängliche Zimmer, 1 Durchgangszimmer (ca. 20m² & 12m², 22m² & 26m²), Küche (ca. 10m²), Badezimmer (ca. 6m²), separates WC.

Ausstattung:
- in allen Zimmern Parkettboden
- Küche & Bad mit Fliesenboden ausgestattet
- Gas-Etagenheizung

Angeboten wird ein auf 10 Jahre Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVGTF

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1423zzgl 20% USt.
Betriebskosten 326,9zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 349,98
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2099,88
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Heizwärmebedarf:117.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.16
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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Objekt Nr. 5/17858 | Objekt melden
  • Bürofläche 118 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 2.099,88

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Herr Mag. Robin Kalandra

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 533 32 69
Tel.: +43 69911804004
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