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Erstbezug am Stephansplatz

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Fotos
Karte

1010 Wien, Rotenturmstraße 5-9

1010 Wien, Rotenturmstraße 5-9 Küche

1010 Wien, Rotenturmstraße 5-9 Plan 2.OG

1010 Wien, Rotenturmstraße 5-9 Plan 5.OG

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Lift Garage Büro

Fläche im Detail

Nutzfläche 755,00 m²

Kosten im Detail

Miete pro Quadratmeter € 21,53
Maklergebühr 2 BMM zuzüglich Ust.

Energieausweis

HWB: 91,00 kWh/m².a

Zustand

Baujahr 1960

Verfügbarkeit

Verfügbar ab Q1/2023

Beschreibung

Das Bürogebäude befindet sich in der Rotenturmstraße, unmittelbar an der Ecke zum Stephansplatz.
Der Eigentümer wird die verfügbaren Büroflächen hochwertig und bezugsfertig adaptieren.

verfügbare Flächen:
2.OG - ca. 755 m² (teilbar)
5.OG - ca. 771 m² (teilbar)

Durch die Lage im absoluten Zentrum der Stadt, direkt neben dem Stephansplatz, ist eine perfekte Nahversorgung und öffentliche Verkehrsanbindung sicher gestellt.

weitere Informationen:
- Lift
- Kühlung mit FanCoils
- flexibler Grundriss
- getrennte Sanitärbereiche
- Küche
- IT
- CAT7 Verkabelung kann eingezogen werden

Lage:
Im Umfeld befinden sich öffentliche Garagen, in welchen PKW-Stellplätze angemietet werden könnten zB. Stephansplatz, Neuer Markt und Schwedenplatz.

öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U3, U1 Stephansplatz
- Bus: 1A, 3A
- Straßenbahn: Ringstraßenbahnen

Miete Büro: EUR 21,53 -22,50/m²
BK Büro: EUR 4,57m²
Miete Garage: EUR 400,00/Stk.

Kaution: EUR 70.000,00

Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.

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