Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in der Nähe von Oberwart

7531 Kemeten | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 183 m²
  • Gesamtfläche 1652 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 230.000
  • Maklergebühr 8 280,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

F HWB: 240,7 kWh/m².a
F fGEE: 3,45

Zustand

  • Baujahr 1973

Beschreibung

Zentral gelegenes Wohnhaus in Kemeten mit großem Garten!

Diese Liegenschaft besticht durch ihre sonnige Lage nahe dem Ortskern und einem großen Garten. Die ca. 183m² Wohnfläche unterteilen sich in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Balkon im ersten Stock und weiteren Räume im Erdgeschoss, die sich teilweise für Wohnzwecke eignen würden.

Grundstücksfläche: ca. 1.652m²

Das Haus unterteilt sich wie folgt:

Erdgeschoß/Keller: Garage, Diele, mehrere Abstellräume, Heizraum, Nebenräume, Waschküche

Obergeschoß/Wohnbereich: Wohnzimmer, Balkon, großer Flur, 2 Schlafzimmer, Küche mit Holzofen, Bad, WC, Abstellraum

Beheizt wird das Wohnhaus mittels Öl-Zentralheizung. Zusätzlich steht ein Holzofen in der Küche zur Verfügung.

Das Grundstück ist zur Gänze eingezäunt. Der große, sonnige Garten lädt zum Entspannen ein. Im Einfahrtsbereich vor dem Wohnhaus befinden sich genügend Stellplätze für Autos.

Interesse? Wir senden Ihnen ein gerne ein unverbindliches Exposé. Wir ersuchen Sie bitte um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer).

Lage:

Kemeten befindet sich im Südburgenland im Bezirk Oberwart und ist ein schmucker, weitläufiger Ort, der am Beginn des Strembachtales liegt, umrahmt von einer beidseitigen sanften Hügelkette. Der Ortskern ist geprägt durch einen großen, rund angeordneten Garten mit Biotop und Kinderspielplatz, Dorfbrunnen und Friedensdenkmal, der durch die beiden Pfarrkirchen und das Gemeindezentrum umschlossen wird.

Die Bezirkshauptstadt Oberwart liegt ca. 6km entfernt. Die Verkehrsanbindung zur A2 (Anschlussstelle Lafnitztal) nach Wien und Graz erreichen Sie in ca. 10 Minuten.

Die beiden Golf- und Thermenregionen Bad Tatzmannsdorf und Stegersbach erreichen Sie jeweils in ca. 15 Autominuten.

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Objekt Nr. 0001005245 | Objekt melden
  • Wohnfläche 183 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 230.000

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Frau Sandra Schnecker

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