Gepflegtes Wohnhaus in ebener Ruhelage und Aussicht auf die umliegende Berglandschaft

8662 Sankt Barbara im Mürztal | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Küche Terrasse Keller Badewanne Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1072 m²
  • Wohnfläche 114 m²
  • Kellerfläche 72 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 270.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

G HWB: 306 kWh/m².a
E fGEE: 3,16

Zustand

  • Baujahr 1966

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Dieses teilmöblierte Haus wurde 1966 in Massivbauweise errichtet. Zwischen 1991 bis 2009 wurden Dach, Fester, Wärmepumpe, Festbrennstoff Zentralheizung, Bad und WC erneuert.
Mit einer Wohnnutzfläche von rund 114 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoß befinden sich der Windfang, Flur, Toilette und Bad jeweils mit Fenster, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zum Wintergarten mit südostseitig gelegener Terrasse.
Die Lärchentreppe führt ins Dachgeschoß, welches in einen Vorraum mit Zugang auf einen großen Balkon, 3 Zimmer und Kabinett aufgeteilt ist.
Der von innen und außen begehbare Vollkeller besteht aus 4 Räumen samt Heizraum mit Festbrennstoff-, oder Gas-Zentralheizung mit Wärmepumpe für Warmwasser.

Auf insgesamt 1.072 m² eingezäuntem, ebenen, ganztags sonnigen Baugrund mit wunderbarem Fernblick, eingebettet in einer ruhigen und begehrten Einfamilienhaus-Siedlung.
Reichtragende Obstbäume, Weinstöcke, Beerensträucher, prächtige Hortensien und Blumen, ein praktischer Schuppen, 2 Regenwassertanks und lauschige Plätzchen für gemütliche Sommerabende runden dieses Angebot a

Lage:
Diese Liegenschaft befindet sich in St. Barbara im Mürztal, einer Marktgemeinde im Bezirk Bruck/Mur - Mürzzuschlag. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Gasthäuser, Cafes, Restaurants, Bank, Post erreicht man fußläufig.
Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten im unmittelbaren Umfeld. Skigebiete sind innerhalb weniger Autokilometer erreichbar. Die Entfernung nach Gaz beträgt 80 km - nach Wien 124 km. Bus, Zug und Autobahnanbindung befinden sich auch in der Nähe.

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Objekt Nr. 15408 | Objekt melden
  • Wohnfläche 114 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 270.000

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