unbefristete 3-Zimmer-Altbauwohnung

1040 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erdgeschoß Küche Lift Altbau Kabel/Sat-TV Garten Badewanne Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 92 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.198,01
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.089,10
  • Miete (Netto) € 938,40
  • Betriebskosten (Netto) € 150,70
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.089,10
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.198,01
  • Umsatzsteuer € 108,91
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 114 kWh/m².a
fGEE: 2,87

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine zentral gelegene ca. 92 m² große Mietwohnung im Hochparterre eines Stilaltbaus. Schloss Belvedere und Hauptbahnhof mit sämtlichen öffentlichen Anbindungen und Geschäften befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Zimmer sind mit Laminatböden und Fliesen ausgestattet, eine Küche mit allen Geräten ist vorhanden. 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1196864?accessKey=5be6 

Die Gesamtmiete von € 1.198,01 gliedert sich in:
Miete netto € 938,40, BK € 150,70, Ust. € 108,91

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Provision 2 BMM

Beziehbar nach Vereinbarung. Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten.

Wichtige Hinweise:

• Es wird kein Kellerabteil mit vermietet.

• Warmwasser und Heizung über Gasetagentherme.

• Strom- und Gasverbrauch sind direkt an den Energielieferanten zu bezahlen.

• Telefon, Kabel-TV Anschluss vorhanden und ebenfalls direkt zu bezahlen,

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und s REAL ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <300m
Klinik <1.475m
Krankenhaus <1.125m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <575m
Universität <850m
Höhere Schule <975m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1.150m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <300m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <125m
U-Bahn <550m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <1.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Wohnfläche 92 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.198,01

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Herr Stefan Schierl

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