1230 Wien - Nähe Bahnhof Liesing - 3 Zimmer Mietwohnung

1230 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Lift Neubau Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 78 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 984,25
  • Gesamtbelastung (Netto) € 894,77
  • Miete (Netto) € 700,00
  • Betriebskosten (Netto) € 194,77
  • Monatliche Kosten (Netto) € 894,77
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 984,25
  • Umsatzsteuer € 89,48
  • Kaution 3.500,00 €
  • Maklergebühr 2.147,45 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 71 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1970

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

1230 Wien - Liesing
3 Zimmer Mietwohnung Nähe Bahnhof

Unweit des Liesinger Bahnhofes - in einer kleinen Sackgasse zwischen Liesinger Platz und Ketzergasse - befindet sich diese sehr ruhig gelegene Wohnhausanlage. Sie hat einen schönen und gepflegten Gemeinschaftsgarten. Das Haus wurde vor einigen Jahren wärmegedämmt.

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit insgesamt 78m² Gesamtfläche liegt im 4. Liftstock und wurde 2010 komplett saniert.
Das Objekt verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur voll möblierten Küche; 2 weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche und Waschbecken; einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein WC mit Handwaschbecken und einen gefliesten Vorraum. Die Fenster wurden mit Rollläden ausgestattet. Ein Kellerabteil steht dem Mieter natürlich ebenfalls zur Verfügung. Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der Anlage zusätzlich angemietet werden.

Geheizt wird über eine Hauszentralheizung. Die Heizkosten werden mit den Betriebskosten vorgeschrieben.

Die Gesamtmiete schlüsselt sich wie folgt auf:

Nettomiete: € 770,-- inkl. USt.
Betriebskosten: € 214,25 inkl. USt.
Warmwasser: € 60,-- inkl. USt.
Heizung: € 90,-- inkl. USt.

Gesamtmiete inkl. USt., BK, Heizung und Warmwasser: € 1.134,25

Ein KfZ-Abstellplatz kann gegen ein zusätzliches Entgelt von € 23,60 inkl. USt p.m. zur Verfügung gestellt werden.

Die Infrastruktur (Einkaufen im River Side, Liesinger Bad, S-Bahn, Bus, etc.) ist hervorragend und in wenigen Gehminuten erreicht.

Als Kaution sind € 3.500,-- zu hinterlegen. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/61588 | Objekt melden
  • Wohnfläche 78 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 984,25

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