Komplett saniertes Zweifamilienhaus

8423 Wagendorf | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Keller Garten Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2506 m²
  • Wohnfläche 200 m²
  • Kellerfläche 35 m²
  • Lagerfläche 130 m²
  • Bürofläche 22 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 499.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 144 kWh/m².a
D fGEE: 2,07

Zustand

  • Baujahr 1969

Beschreibung

Top saniertes 200m² Zweifamilienhaus in ruhiger Dorflage.

Einteilung im Erdgeschoß: großer Wohnraum (Kücheneinbau möglich!), 1 großes Schlafzimmer, 1 weiteres kleineres Zimmer, Bad, WC getrennt, Abstellraum, Vorraum.

Einteilung im Dachgeschoß: Küche, 2 Zimmer, Bad inkl. WC, Abstellraum, Vorraum.

Kellergeschoß von außen begehbar: 1 ca. 40m² Raum.

Direkt angebaut befinden sich: Heizraum mit Öl/Fest-Zentralheizung inkl. Bürofläche (bisher als Nagelstudio genutzt), 4 Garagen (100m²) mit elektrischen Toren und eine Tenne. 

Hinter der Tenne befindet sich eine Grünfläche mit ca. 1.200m². 

Es gibt Ortswasser und einen Brunnen. 

Die gesamte Fläche beträgt ca. 2.500m² mit der Widmung Dorfgebiet (Bebauungsdichte 0,2-0,6).

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Objekt Nr. 15312 | Objekt melden
  • Wohnfläche 200 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 499.000

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Herr Rudolf Johs

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