Große Terrasse, gut vermietet bis Mitte 2025!

1160 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Terrasse Lift Neubau Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 62,15 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 349.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 49 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2008

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage des 16. Bezirkes.

Es handelt sich um einen Neubau aus 2008/2009.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohn- Essbereich mit integrierter Küche mit Ausgang auf die schöne Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum, WC

Bis 31.05.2025 ist die Wohnung vermietet, die monatliche Nettomiete beträgt € 613,08.

Es gibt die Möglichkeit, einen Autostellplatz zu erwerben, der Preis dafür beträgt € 25.000/Platz

Die Infrastruktur und die Nahversorgung sind durch das vielfältige Geschäftsangebot ausgezeichnet. So befindet sich die Lugner City nur wenige Minuten entfernt.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahnlinie U6 und die Autobuslinie 12A ebenfalls hervorragend.

Errichtung des Kaufvertrages ist Anwaltsgebunden.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zwischen Schwarzenberg Immobilien OG als Makler und dem vermittelten Dritten besteht. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 1380 | Objekt melden
  • Wohnfläche 62 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 349.000

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Herr Marcus Haider

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Tel.: +43 690 1000 9990
Schwarzenberg Immobilien OG
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