2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Gartenblick

2500 Baden | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Kabel/Sat-TV Badewanne Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 53 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 699,55
  • Gesamtbelastung (Netto) € 635,95
  • Miete (Netto) € 487,60
  • Betriebskosten (Netto) € 148,35
  • Monatliche Kosten (Netto) € 635,95
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 699,55
  • Umsatzsteuer € 63,60
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 1.526,28 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 96,02 kWh/m².a
C fGEE: 1,67

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Gemütliche 2-Zimmerwohnung, gartenseitig, befristet auf 5 Jahre, in einer sehr ruhigen Wohnanlage mit schattigem Gemeinschaftsgarten.
Ca. 53 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung, Küche möbliert, Parkettböden, Badezimmer mit Wanne, separates WC. Die Wohnung ist aufgeteilt in Vorraum, Wohnraum, Abstellraum, separate Küche (mit Einbauküche), Badezimmer, WC und Schlafraum, geräumige Terrasse.

Beste Infrastruktur: Bahnhof und Badner Bahn liegen in Gehweite, ein Nahversorger befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2708089?accessKey=6218

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Die Bruttomiete beträgt € 699,55 und versteht sich inkl. BK und MwSt.

Nettomiete: € 487,60
Betriebskosten: € 148,35
USt.: € 63,60

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Der Eigentümer verlangt bei Anmietung einer Wohnung die Kopie eines Lichtbildausweises sowie eine Gehaltsbestätigung (der letzten 3 Monate).

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Objekt Nr. 960/61728 | Objekt melden
  • Wohnfläche 53 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 699,55

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Herr Karl Fröschl

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