Neu sanierte drei Zimmer - Familien-/WG - Wohnung in Waltendorf mit Blick ins Grün!

8010 Graz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Keller WG-tauglich Badewanne Dusche Teilmöbliert

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 91,12 m²
  • Kellerfläche 5,00 m²
  • Nutzfläche 98,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.040,00
  • Miete (Netto) € 1.040,00
  • Kaution € 2.500,00

Energieausweis

C HWB: 67,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1961

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Lebens*Wert* Waltendorf!

Leben und wohnen in einem der beliebtesten Wohnbezirke der Stadt Graz. Waltendorf ist und bleibt einer der begehrtesten Bezirke der steirischen Landeshauptstadt.
Diese Lage bietet einen Mix aus fußläufig schnell erreichbarer Infrastruktur, Naherholungsgebieten und guten Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Kunst und Kultur, Gastronomie, Lifestyle und Sportangebot, sind Faktoren welche "lebensWerte" Standorte neben einem hohen Grad an Sicherheit auszeichnen. Genießen auch Sie diese Vorteile und profitieren Sie langfristig von hoher Lebensqualität im urbanen Umfeld.

Die Wohnung verfügt über 91m², aufgeteilt auf 3 Zimmer, Küche mit Balkon, Bad, WC und Abstellraum. Zwei Balkone erweitern Ihren Wohnraum ins Freie, besonders der östlich ausgerichtete Balkon in den Innenhof bietet einen wunderschönen unverbaubaren Blick ins Grüne.

Die Wohnung bietet Erstbezugscharakter, die hochwertige Generalsanierung ist in Kürze fertiggestellt und bietet den Wohnkomfort und die Qualität von Neubauten. Vor der Liegenschaft befinden sich freie Parkplätze (keine Zone) ein Parkplatz muss daher nicht extra und teuer gemietet werden.

Die Beheizung erfolgt mittels moderne Elektroheizung (Infrarot)

Die Wohnung ist auch bestens für eine moderne Wohngemeinschaft oder eine Familie geeignet. Anbei finden Sie Grundriss und Lage-Expose.

Preis für 91m² Wohnfläche mit Erstbezugscharakter: € 1040,00 Pauschalmietzins inkl. BK excl. HK

Kaution: € 2500
Provision: 1BMM

Mehr über ARIS Immobilientreuhand GmbH

Objekt Nr. ms-009276 | Objekt melden
  • Wohnfläche 91 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.040,00

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Herr Martin Schöffmann

Tel.:031...

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Tel.:0316 2585575
Tel.: 06764315168
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