Bürofläche im Kino

3100 St. Pölten | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Lift Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 240,0 m²
  • Nutzfläche 240,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.024,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.520,00
  • Miete (Netto) € 1.680,00
  • Betriebskosten (Netto) € 840,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.520,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 3.024,00
  • Umsatzsteuer € 504,00
  • Kaution € 9.072,00
  • Maklergebühr 3 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 58,2 kWh/m².a
A fGEE: 0,830

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Große Bürofläche über Kino
Sie haben nun die Möglichkeit, Ihr Büro über einem Kino, welches im ganzen Bundesland bekannt ist, einzurichten? Die Fläche teilt sich in 7 Büros, einen Abstellraum, ein großes Foyer, sowie eine Damen- und eine Herrentoilette.
Das Gebäude steht in Wagram, welches zwischen Stattersdorf im Süden, St. Pölten und Viehofen im Westen, Ratzersdorf und Pottenbrunn im Norden und Böheimkirchen und Pyhra im Osten liegt.

Raumaufteilung:
- Foyer
- 7 Büroräume
- Abstellraum
- WC- Damen
- WC- Herren

Sollten Sie die Chance nutzen wollen, dann stellen Sie noch heute eine Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1680zzgl 20% USt.
Betriebskosten 840zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 504
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 3024
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:58.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Objekt Nr. 1644/2870 | Objekt melden
  • Bürofläche 240 m²
  • Zimmer 8
  • Miete€ 3.024,00

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Herr Stephan Hornacek

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