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"Im Grünen wohnen!"

2344 Maria Enzersdorf | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos
Video

Bild 1, Aussenansicht

Bild 2, Vorraum

Bild 3, Küche

Bild 4, Wohnzimmer, Ansicht 1

Bild 5, Wohnzimmer, Ansicht 2

Bild 6, Schlafzimmer

Bild 7, Badezimmer

Bild 8, verglaste Loggia

Virtueller 360° Rundgang

Ausstattung

Balkon Erdgeschoß Keller Loggia Teilmöbliert Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Wohnfläche 63,24 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 738,00
Miete (Netto) € 512,90
Betriebskosten (Netto) € 158,01
Monatliche Kosten (Netto) € 670,91
Monatliche Kosten (Brutto) € 738,00
Umsatzsteuer € 67,09
Kaution € 2.214,00
Maklergebühr 2 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 44,0 kWh/m².a

Zustand

Baujahr ca. 1965

Verfügbarkeit

Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

"Im Grünen wohnen!" Gleich in der Nähe des Kriegerdenkmals in Maria Enzersdorf befindet sich diese, ca. 63,24 m² große 2-Zimmer-Mietwohnung, welche einen neuen Mieter sucht. Ihr neues Zuhause befindet sich im Hochparterre. Es ist optimal angelegt und gliedert sich in einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia, ein Schlafzimmer ein Badezimmer mit Wanne und eine extra Toilette. Weiteren Stauraum bietet Ihnen ein Kellerabteil. Quasi vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, einige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Div. Lokale sorgen für Ihr leibliches Wohl. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin für diese Wohnung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen. Miete (inkl. BK und MwSt.) € 738,00 Nettomiete: € 512,90 + 10 % Mwst. (€ 51,29) = 564,19 Betriebskosten: € 158,01 + 10 % MwSt. (€ 15,80) = € 173,81 Kaution: € 2.214,00 Maklerprovision: € 1.610,18 inkl. 20 % MwSt. Mietdauer: 4 - 5 Jahre mit Verlängerungsoption Heizkostenangaben nicht verfügbar!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	512,9	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	158,01	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	67,09
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Gesamtbetrag	€	738