Modernes Gewerbeobjekt in Inzersdorf - 1230 Wien zu mieten

1230 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Neubau Barrierefrei Büro

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 17,52 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 301,69
  • Gesamtbelastung (Netto) € 251,41
  • Miete (Netto) € 183,96
  • Betriebskosten (Netto) € 67,45
  • Miete pro Quadratmeter € 10,50
  • Monatliche Kosten (Netto) € 251,41
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 301,69
  • Umsatzsteuer € 50,28
  • Kaution 6 BMM
  • Maklergebühr 3 BMM

Energieausweis

B HWB: 40,16 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1996

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Büro- und Lagerflächen in modernem Gewerbeobjekt zu mieten

Die Flächen sind in einem sehr guten Zustand. Eine Traglast von 500 kg/m² wird sowohl in den Untergeschoßen als auch in den Obergeschoßen erreicht. Die Räume werden durch die ausreichend vorhandenen Fenster natürlich belichtet und weisen eine Raumhöhe von 2,80 m auf.

Verfügbare Flächen:
3. OG ca. 17,52 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 10,50

Betriebskosten geschätzt: € 1,85/m²/netto/Monat
Heizkosten geschätzt: € 2,00/m²/netto/Monat
Rep. Kostenbeitrag: € 0,25/m²/netto/Monat

Ausstattung:
Teppichboden
Computergerechte Spiegelrasterleuchten
Fensterbankkanäle für EDV-Verkabelung bzw. Doppelboden
Raumteilung flexibel in Gipskarton, teilweise auch Glaswände vorhanden
Raumkühlung optional möglich

Verkehrsanbindung:
Südost-Tangente A23, Südautobahn A2
Schnellstraße S1
Bus: Autobus Linie 66A, 67A: Kolbegasse
Schnellbahn: Bahnhof Inzersdorf

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

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Objekt Nr. 109/35428 | Objekt melden
  • Nutzfläche 18 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 301,69

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Frau Milena Ivkovic

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