HAUS SUCHT GLÜCKLICHE FAMILIE !

2020 Mariathal | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Küche Terrasse Neubau

Fläche im Detail

  • Grundfläche 225 m²
  • Wohnfläche 149,72 m²
  • Gesamtfläche 149,72 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 530.000
  • Maklergebühr 3 % exkl. 20% MwSt.

Energieausweis

C HWB: 52,8 kWh/m².a
A fGEE: 0,85

Zustand

  • Baujahr 2020

Beschreibung

Sie müssen nicht mehr weitersuchen!

HIER IST IHR HAUS.

In diesem Haus werden Sie sich wirklich wohlfühlen.

Unweit der Bezirkshauptstadt Hollabrunn (3km) liegt diese Liegenschaft in der schönen verträumten Ortschaft Mariathal.

Auf dem ca. 225 m² großen Grundstück, befindet sich ein Wohnhaus, dass 2020 errichtet und 2022 fertiggestellt wurde.

Das Einfamilienhaus ist in Ziegelmassivbauweise errichtet, umfasst ca. 149 m² Wohnfläche die sich in ein großzügiges Wohnen im Verbund mit einer familiengerechten Küche-Essplatz-Planung, drei Schlafzimmern ( zwei davon mit Balkon), dazu noch jeweils ein perfekt geschnittener Schrankraum, sowie ein mit Tageslicht angelegtes Badezimmer/WC, ein extra WC, Abstellraum mit direktem Zugang in eine neu angelegte Kellerröhre runden das Raumangebot in diesem modernen Einfamilienhaus ab.

Erwähnenswert wäre auch noch der hauseigene Brunnen am Grundstück.

Beheizt wird diese Liegenschaft durch eine sparsame Luftwärmepumpe (Fußboden).

Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, selbstverständlich gerne auch am Wochenende, um sich einen persönlichen Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können.

Nebenkosten beim Immobilienkauf:

Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft 1,2% exkl. USt.
Maklerhonorar 3,6 % inkl. USt.

Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.

Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen.

WIR LASSEN SIE GARANTIERT NICHT IM REGEN STEHEN, SOLANGE SIE KEIN DACH ÜBER DEM KOPF HABEN.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne beraten ich Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Objekt Nr. o2100153301 | Objekt melden
  • Wohnfläche 150 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 530.000

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Herr Franz Pfaffstätter

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