Top Lage im 2.Bezirk, toll aufgeteilte Altbauwohnung! 60m2

Die lichtdurchflutete Mietwohnung befindet sich im 2. Wiener Gemeindebezirk und liegt im 2. OG eines 2018 sanierten Altbauhauses. Die Lage zwischen Messegelände/WU Campus, Prater, FH des BFI, Sigmund-Freud-Universität, zahlreichen Parks sowie der Donau und dem beliebten Vorgartenmarkt mit seinen Lokalen, bietet großartige Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und unendliche Freizeitangebote. Die Innenstadt ist direkt mit der U1 oder U2 in wenigen Minuten erreichbar und für alle StudentInnen ist die Wirtschaftsuniversität, die Sigmund-Freud-Privatuniversität sowie die FH des BFI ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Die 60 m2 große Wohnung mit Altbaucharme und originalem Fischgrätparkett wird möbliert vermietet. Ein sofortiger Einzug ist somit möglich.

Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Mikrowelle, Bett, 3m großer Schrank, höhenverstellbarer Schreibtisch, TV, Waschmaschine sowie ausziehbares Sofa (zwei zusätzliche Schlafmöglichkeiten).

Aufteilung:
Vorraum
Bad
WC separat
Küche
1 Zimmer/Wohnzimmer (20m2)
2 Zimmer/Schlafzimmer (20m2)
Kellerabteil (bei Bedarf 2 Kellerabteile)

Aufgrund der verkehrstechnischen Anbindung (U1 Vorgartenstraße, U2 Messe/Prater, 11A/11B Jungstraße) und der vorhandenen Nahversorgung (Geschäfte jeglicher Art, Spar 2 Gehminuten, DM, BIPA, Hofer, Post, Apotheke, Ärzte ca 2-5 Gehminuten) ist die Lage sowohl für Pärchen als auch StudentInnen perfekt. Für eine Kleinfamilie wäre im Erdgeschoss des Hauses sowie direkt gegenüber ein städtischer Kindergarten und eine Volksschule