EIN STÜCK VOM PARADIES!

5321 Koppl | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 110,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.733,00
  • Miete (Netto) € 2.430,00
  • Betriebskosten (Netto) € 233,00
  • Heizkosten (Netto) € 70,00
  • Maklergebühr 1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust., abhängig von de

Energieausweis

HWB: 82,0 kWh/m².a
fGEE: 99,0

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine sehr hochwertige 4-5-Zimmer- in Koppl bei Salzburg mit ca. 110 m² Wfl. und sehr großzügiger Doppelgarage. Die Wohnung befindet sich in einem Landgut in absoluter Ruhelage in der Gemeinde Koppl. Einzigartig ist sicher der ca. 3.000 m² große Gartenbereich inklusive beheizbarem Pool (ca. 8 x 3.5 m, mit Abdeckung), Schwimmteich und Saunagebäude (mit Sauna und Ruheraum, Dusche sowie Küche / Bar).
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung sowie hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Raumaufteilung: Großzügiger Vorraum mit Garderobenbereich; helles, gemütliches Wohnzimmer, Koch-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Ausgang auf die Terrasse. Weiters: zwei Schlafzimmer mit wunderschönen Massivholzmöbel aus Eiche sowie ein ca. 14 m² großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie WC. Zusätzlich bietet die Einheit einen großen Hobbyraum /Büro mit separatem WC. Die Wohnung wird inklusive Möblierung vermietet. Neben dem eigenen Eingang befindet sich eine Doppelgarage für 2-3 Fahrzeuge (zusätzliche Parkplätze vor der Garage) sowie eine großzügiger Wirtschafts-/Lagerraum.
Vor der Wohnung finden Sie eine gepflasterte Terrasse mit Brunnen. Der schön angelegte Garten und der Poolbereich sowie der Schwimmteich bzw. die Sauna lädt zum Relaxen ein. Energiedaten: HWB 82, fGEE 0,99
Miete:
EUR 2.500,00 monatlich inkl. 10 % USt, inkl. Pellets-Heizung (Wohnung); zuzüglich Betriebskosten zuletzt ca. EUR 233,00 mtl. inkl. USt; Gesamtbelastung monatlich: ca. EUR 2.733,00 zuzüglich verbrauchsabhängige Stromkosten
Mietdauer: befristet auf mindestens 3 Jahre


Koppl - das Dorf vor der Stadt Salzburg!

Koppl bei Salzburg liegt auf einer Seehöhe von 755 m, hat 3.400 Einwohner und erstreckt sich auf einer Fläche von 20 km². Koppl liegt in einer wunderschönen Landschaft am Alpenvorland. Umgeben von sanften Hügeln des Alpenvorlandes öffnet sich dem Erholungsuchenden in Koppl ein kleines Paradies.


Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage zuzüglich Umsatzsteuer ist in der jeweiligen gesetzlich festgelegten Höhe bei Abschluss des Mietvertrages zur Zahlung fällig (siehe Nebenkostenübersicht). Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB die Rechtsgeschäftsgebühr) trägt der Mieter.



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Objekt Nr. w-02p0ne | Objekt melden
  • Wohnfläche 110 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.733,00

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Engel & Völkers Salzburg, EV Salzburg GmbH

Tel.:066...

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Tel.:0662 209006
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