Tolles Bauerngehöft mit beziehbaren Bauernhaus samt Nebengebäude im alten Stil !

8423 Sankt Veit in der Südsteiermark | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Terrasse Keller Altbau Kabel/Sat-TV Garten Garage Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1107 m²
  • Kellerfläche 93 m²
  • Lagerfläche 160 m²
  • Gartenfläche 600 m²
  • Nutzfläche 85 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 228.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

G HWB: 362 kWh/m².a
F fGEE: 3,7

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Ortsgetreues, beziehbares Bauernhaus mit altem Keller samt integrierter Garage und Sonnenterrassenzubau.

Auf der Liegenschaft befindet sich nicht nur das Bauernhaus, sondern ein weiteres, für die Gegend übliches, freistehendes 160m² Wirtschaftsgebäude. Dieses beinhaltet eine Garage, Stallungen sowie eine Durchfahrtstenne in T-Form und Lagerräume.

An der Vorderseite dieses Wirtschaftstraktes wurde in späterer Folge ein Carport angebaut. 

Vor dem Wohnhaus entstand auf der Ostseite durch den geschickten Keller- Garagenzubau eine große 40m² Sonnenterrasse. 

Einteilung im Haus: 1 Vorraum, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Zeilenküche auf beiden Seiten in der Küche, 1 weiteres Zimmer mit Schrankraum und das Bad samt WC. An der Nordseite des Hauses befindet sich ein Uraltkeller aus dem 19 Jahrhundert.

Die Gebäude befinden sich auf insgesamt 1.107m² neu vermessenem Baulandgrundstück in sonniger Lage mit begrünten, teils nicht einsehbarem Innenhof samt Zufahrt. Weiters gibt es im Innenhof einige Obstbäume und den alten Gemüsegarten.

Es besteht die Möglichkeit, gleich unmittelbar an der Westseite angrenzend, ein weiteres, neu vermessenes 911m² Baulandgrundstück zu erwerben. Dieses Baugrundstück liegt im allgemeinem Wohngebiet mit der BBD von 0,2 - 0,5. Erlaubte Baustile sind, wie in der Gegend üblich erlaubt. Die Anschlüsse für Kanal, Ortswasser und Strom sowie Telekom sind in der Nähe.

Ebenso kann, wenn vom Käufer benötigt, an der Nordseite der Hausliegenschaft eine weitere Freilandfläche erworben werden.

Kaufpreis von diesem Baulandgrundstück bzw. Freilandflächen auf Anfrage.

Lage:
Sankt Veit in der Südsteiermark - Ortsrandlage mit guter Verkehrsanbindung !

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Objekt Nr. 15022 | Objekt melden
  • Nutzfläche 85 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 228.000

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Herr Günter Konrad

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