Großes Baugrundstück nahe Bruck an der Leitha

In naturnaher Lage mit guter Anbindung in Sarasdorf kommt dieses rund 1.238 m² große, ebene Grundstück zum Verkauf. Das vollständig erschlossene Grundstück befindet sich ca. 8 km westlich von Bruck an der Leitha und bietet Platz für Ihr individuelles Bauprojekt.

Das Grundstück liegt in einer neuen Wohnsiedlung unweit des Bahnhofes "Sarasdorf" und weist keinen Altbestand auf. Die regionale Bahn grenzt an das Gelände an und ist durch eine Lärmschutzwand abgeschirmt. Das benachbarte Grundstück kommt ebenfalls zum Verkauf.

Der bereits vorliegende Bebauungsplan ermöglicht einen kurzfristigen Start des Bauvorhabens. Eine Baubewilligung liegt noch nicht vor.

weitere Informationen:
+ Viel Fläche
+ Wohnhaus oder Gewerbe denkbar
+ Kein Altbestand
+ Vollständig erschlossen
+ Nachbargrundstück kann auch erworben werden
+ Ca. 11 Gehminuten zum Bahnhof "Sarasdorf"
+ Etwa 8 km nach Bruck an der Leitha
+ Pkw: ca. 23 Min. bis Neusiedler See

Lage:
Das Grundstück liegt am Ortsrand von Sarasdorf, einer Ortschaft in der Gemeinde Trautmannsdorf an der Leitha. Die Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch per Fahrrad und Pkw in wenigen Minuten erreichbar.

Der tägliche Bedarf wird durch 2 Supermärkte in einem Umkreis von etwa 4,5 km gedeckt. Ein ergänzendes kommerzielles und kulturelles Angebot steht im Zentrum von Bruck an der Leitha in rund 10 km Entfernung zur Verfügung. Familien profitieren von einem Kindergarten in Gehweite sowie einer nur ca. 2,2 km entfernten Volksschule.

Etwa 850 m von der Immobilie entfernt liegt die nächste Bushaltestelle "Sarasdorf Volksschule". Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Region schafft zudem der örtliche Bahnhof, der nach rund 11 Gehminuten erreicht wird und eine Direktverbindung zum Wiener Hauptbahnhof hat. Auch die Anbindung an den überregionalen Straßenverkehr gestaltet sich komfortabel, sodass beliebte Naherholungsziele wie das Seebad Breitenbrunn am Neusiedler See in rund 23 und das Zentrum von Bratislava in etwa 40 Fahrminuten erreicht werden können.

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