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Klimatisiertes Büro in ausgezeichneter Lage

1070 Wien | Büro/Praxis, Miete

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Lageplan

https://www.viennaimmobilien.com/suchergebnisse.xhtml?id[obj0]=55061

Virtueller 360° Rundgang

Ausstattung

Lift Neubau Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Bürofläche 144,44 m²
Nutzfläche 144,44 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 2.300,00
Miete (Netto) € 2.300,00
Miete pro Quadratmeter € 15,92
Umsatzsteuer € 418,18
Kaution € 10.085,00
Maklergebühr 3 BMM (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 23,28 kWh/m².a

C fGEE: 1,26

Zustand

Baujahr 1966

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

weitere Informationen:
5 Bürozimmer, 1 Teeküche, 1 Abstellraum, 1 Vorraum, 2 Waschräume sowie 2 getrennt begehbare Toiletten

Ausstattung:
- Klimaanlage
- Teppichboden in den Büroräumen
- Nassräume sind verfliest
- Teeküche inkl. Spüle, 2 Herdplatten, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach
- Hauszentralheizung

Lage:
U3 Zieglergasse

Die gesamte Infrastruktur der Mariahilfer Straße bietet ein abwechslungsreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants.

Das Büro liegt im 3. Stock mit Lift und ist zur Mariahilfer Straße sowie zur ruhigen Andreasgasse ausgerichtet. Es wird ab sofort auf 20 Jahre befristet vermietet.

Das monatliche Betriebskostenakonto inkl. Lift beträgt € 284,55 netto bzw. € 341,46 brutto.
Das monatliche Heizkostenakonto beträgt € 216,66 netto bzw. € 259,99 brutto.

Virtueller 360° Rundgang

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