Moderner Business Park - Büros zu mieten - 2320 Schwechat

2320 Schwechat | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Lift Neubau Büro Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 730,25 m²

Kosten im Detail

  • Miete pro Quadratmeter € 8,50
  • Kaution 3-6 BMM
  • Maklergebühr 3 BMM

Energieausweis

D HWB: 102,44 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab prompt / nach Verb.

Beschreibung

Concorde Business Park

Hochwertige Büro-, Lager- und Serviceflächen mit bester Anbindung an den Flughafen sowie an das Wiener Stadtzentrum.

Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung (keine Kühlung in Concorde I und II) ausgestattet und ab einer Größe von ca. 20 m² verfügbar.

Neben Büroräumlichkeiten verfügt der Concorde Business Park über rund 10.000 m² an Serviceflächen, welche sich ideal als Schauräume für Ihre Produkte und Leistungen eignen. Bei Interesse an den freien Serviceflächen in den Erdgeschossen, ersuchen wir um eine konkrete Anfrage.

Mit insgesamt über 21.500 m² finden Sie im Concorde Business Park ein umfassendes Angebot an freien Lagerflächen vor: exakt auf Ihre Unternehmensansprüche zugeschnitten und mit Raumhöhen bis 6,50 Metern. Bei Interesse an den freien Lagerflächen ersuchen wir ebenfalls um eine konkrete Anfrage.

Des Weiteren stehen Ihnen Garagenabstellplätze für € 50,00 im Monat, zur Verfügung, sowie Außenstellplätze für € 30,00 im Monat.

Verfügbare Flächen:
Concorde Business Park 1:
Haus A-E:
Top A1/L1d ca. 95 m² (Keller)
Top A1/L2 ca. 24 m² (Keller)
Top A2/L3 ca. 15 m² (Keller)
Top A2/L4 ca. 20 m² (Keller)
Top A2/L7 ca. 17 m² (Keller)
Top B1/21 ca. 166 m² (Büro)
Top B6/106 ca. 41 m² (Büro)
Top B6/107 ca. 41 m² (Büro)
Top B3/L5 ca. 10 m² (Keller)
Top B4/L6 ca. 10 m² (Keller)
Top B4/L9 ca. 38 m² (Keller)
Top B4/L10 ca. 10 m² (Keller)
Top B2/L1 ca. 10 m² (Keller)
Top C3 ca. 188 m² (Kellergang offen)
Top C2/L4 ca. 20 m² (Keller)
Top C3/L9 ca. 13 m² (Keller)
Top C3/L10 ca. 4 m² (Keller)
Top C3/L11 ca. 14 m² (Keller)
Top C3/L18 ca. 22 m² (Keller)
Top C3/L19 ca. 36 m² (Keller)
Top C4/L22 ca. 25 m² (Keller)
Top D2/L1 ca. 14 m² (Keller)

Nettomiete/m²/Monat: ab € 9,00
Betriebskosten/m²/Monat: € 3,44

Concorde Business Park 2:
Haus F:
Top 06.02 ca. 26 m²
Top 06.04 ca. 26 m²
Top F 06.05 ca. 26 m²
Top F 06.06 ca. 28 m²
Nettomiete/m²/Monat: ab € 11,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,80

Concorde Business Park 3:
Haus 1+2:
Büroflächen:
Top 2/EG B4 ca. 20 m²
Top E1/EG 1 ca. 23 m²
Top A/OG 3b ca. 238 m²
Top E1/OG B6 ca. 43 m²
Nettomiete/m²/Monat: ab € 8,50
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,50 - € 3,30

Lager- und Archivflächen:
Top 1A/KG L4 ca. 42 m² (Lager/Magazin)
Top 1A/KG L5 ca. 17 m² (Lagr/Magazin)
Top D/KG 3c ca. 38 m² (Lager/Magazin)
Top D/KG 3g ca. 50 m² (Lager/Magazin)
Top D/KG 4a ca. 134 m² (Lager/Magazin)
Top D/KG 4g ca. 52 m² (Lager/Magazin)
Top D/KG 4h ca. 27 m² (Lager/Magazin)
Top D/KG 5a ca. 29 m² (Lager/Magazin)
Top D/KG 5d ca. 30 m² (Lager/Magazin)
Top EG2/EG ca. 225 m² (Lager/Magazin)
Top E2/EG7 ca. 37 m² (Archiv)
Nettomiete/m²/Monat: € 5,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,30

Service:
Concorde Business Club - À-la-carte-Restaurant- und Selbstbedienungsbereich, Cateringservice, vielseitig verwendbare Konferenz- und
Seminarräume in unterschiedlicher Größe.

Verkehrsanbindung:
direkter Anschluss an S1 und A4-Flughafenautobahn (ca. 5 Minuten bis zum Flughafen, ca. 15 Minuten Fahrzeit bis in das Stadtzentrum von Wien)
Busverbindungen nach Wien mit weiterem U-Bahn-Anschluss an U3 - Simmering,
Schnellbahn S7

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Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

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Objekt Nr. 109/24271 | Objekt melden
  • Nutzfläche 730 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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Frau Milena Ivkovic

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Tel.: 0664 814 19 13
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