Modernes, helles, klimatisiertes Büro in verkehrsgünstiger Lage

1220 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Küche Parkettboden Neubau Badewanne Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 168,72 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.489,89
  • Miete (Netto) € 1.890,00
  • Betriebskosten (Netto) € 388,06
  • Heizkosten (Netto) € 211,83
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.489,89
  • Umsatzsteuer € 497,98
  • Kaution 8.963,61 €
  • Maklergebühr 8.963,60 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 85 kWh/m².a
D fGEE: 1,97

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Dieses moderne Büro in sehr guter und dennoch ruhiger Lage in Wien Donaustadt ist ab sofort verfügbar. 

Die Eckdaten:

  • großzügiger Eingangsbereich
  • vier schöne große Büroräumlichkeiten (zwischen 19 und 60 m²)
  • drei Toiletten
  • Küche/Aufenthaltsraum
  • Klimaanlage
  • unbefristete Mietdauer

Zentrale Lage Nahe der Erzherzog-Karl-Straße, Kagraner Platz, Südost-Tangente (Aus/Abfahrt Stadlau).

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnstation der Linie 25 sowie ein Einkaufszentrum mit den Geschäften des täglichen Bedarfs. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.250m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <2.750m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 5277 | Objekt melden
  • Bürofläche 169 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 2.489,89

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Herr Mag. Markus Frisch

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