Miethaus im SÜDEN... der Stadt

3100 St. Pölten | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Neubau Dusche Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 400 m²
  • Wohnfläche 98 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.127,50
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.025,00
  • Miete (Netto) € 950,00
  • Betriebskosten (Netto) € 75,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.025,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.127,50
  • Umsatzsteuer € 102,50
  • Kaution 3.000,00 €
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 94 kWh/m².a
D

Zustand

  • Baujahr 1968

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.12.2022

Beschreibung

Einfamilienhaus in der Nähe vom VAZ!

Jegliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß zu erreichen.

Naherholungsraum vor der Haustüre.

Das Haus wurde ca. 1968 errichtet und 2016 generalsaniert.

Es wurden neue Fenster eingebaut ein neues Dach gemacht und die Elektrik erneuert.

Zur Verfügung stehen:

Im EG: Vorraum, Flur, Wohnzimmer (mit Schwedenofen) und Ausgang auf die Südterrasse. Küche mit Speis, Duschbad mit WC, Abstellraum für Waschmaschine, Zimmer.

DG: Abstellraum, Schrankraum, Zimmer

KG: Werkstatt, Kellerraum mit Gasheizung

Und hier geht's zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1321664?accessKey=5cfb 

Nebengebäude: ein Raum, überdachte Terrasse

Ausstattung: Teilweise Fliesenböden, Laminatboden, Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung.

Die angegebenen Kosten beinhalten die Betriebskosten. Strom- und Gasverbrauch ist direkt mir dem Energieversorger zu verrechnen.

Die Küche (Beispielfoto) ist Eigentum des Vormieters und kann diesem abgelöst werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/61999 | Objekt melden
  • Wohnfläche 98 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.127,50

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Herr Fred Salein

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