FLEISCHMARKT - GESCHÄFTSLOKAL IN FREQUENZLAGE

1010 Wien | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Altbau

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 132,18 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 5.346,37
  • Miete (Netto) € 4.950,00
  • Betriebskosten (Netto) € 288,67
  • Heizkosten (Netto) € 107,70
  • Monatliche Kosten (Netto) € 5.346,37
  • Umsatzsteuer € 1.069,27
  • Kaution 6 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 111 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab November 2021

Beschreibung

Zur Vermietung gelang eine ca. 132 m² große Geschäftsfläche in hoher Frequenzlage am Fleischmarkt. 

Die Nutzfläche teilt sich im Erdgeschoss wie folgt auf: 

  • ein geräumiger, ca. 62 m² großer Kundenraum 
  • ein weiterer ca. 39 m² großer Geschäftsraum
  • zwei WCs

Im Untergeschoss verfügt das Objekt über eine ca. 27 m² große Lagerfläche.

Das Objekt wird OHNE ABLÖSE übergeben.

Die ausgezeichnete Lage in der Nähe von der Rotenturmstraße garantiert eine hohe Kundenfrequenz!

Eine Nutzung zu gastronomischen Zwecken ist nicht erwünscht.

Konditionen

Untermietvertrag

Befristung - 5 Jahre befristet, VB

Kaution: 6 BMM

Ablöse: keine

Provision: 3 BMM zzgl. Ust

Vergebührung Finanzamt

Für weitere Auskünfte und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 

Die Anfragen bitte nur mit dem kompletten Firmennamen und der Firmenadresse. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über s REAL Immobilienvermittlung GmbH

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien


Alle Objekte von s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Zur Website von s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Objekt Nr. 965/797 | Objekt melden
  • Nutzfläche 132 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 5.346,37

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Paul Tibaj

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 5 0100 26260
Tel.: +43 664 88998632
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

13482211
1