GESCHÄFTSLOKAL IN DER STARKFRIEDGASSE

1180 Wien | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 83,69 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 963,27
  • Miete (Netto) € 783,34
  • Betriebskosten (Netto) € 179,93
  • Monatliche Kosten (Netto) € 963,27
  • Umsatzsteuer € 192,66
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 188,91 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Achtung: nur auf 5 Jahre befristet möglich! 

Keine Verlängerung möglich!

Zur Vermietung gelangt ein ebenerdiges Geschäftslokal oder Büro in 1180 Wien.

Das Lokal (ehemalige Pizzeria) besteht aus einem großen Verkaufsraum, zwei Lagerräumen und einem WC.

Es besteht Sanierungsbedarf.

Bruttomiete inkl. BK: EUR 963,27 zzgl. 20% Ust.

Bruttomiete inkl. BK und Ust. EUR 1.155,92

Es besteht keine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung. Ideal für Handel ohne großen Frequenzbedarf oder einen Automatenshop. 

Hinweis: Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <750m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <1.850m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <475m
Universität <1.850m
Höhere Schule <2.200m

Nahversorgung
Supermarkt <700m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <2.775m

Sonstige
Bank <975m
Geldautomat <975m
Post <750m
Polizei <1.450m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <425m
U-Bahn <2.425m
Bahnhof <2.150m
Autobahnanschluss <4.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 965/818 | Objekt melden
  • Nutzfläche 84 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 963,27

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Herr Paul Tibaj

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