40m - Office, Therapie oder Yoga möglich - beim Linzer Hauptplatz

4020 Linz | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Altbau

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 40 m²
  • Bürofläche 40 m²
  • Nutzfläche 40 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 680,00
  • Miete (Netto) € 680,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 680,00
  • Umsatzsteuer € 136,00
  • Kaution 1.800,00 €

Zustand

  • Baujahr 1680

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Sprung in die Selbstständigkeit geschafft? Und nun fehlt nur noch ein eigenes Büro oder eine Praxis?

Oder ist einfach das Office in der eigenen Wohnung zu klein geworden?

Genau dafür ist dieses Mini-Office da!

Mit nur einer Gehminute vom Linzer Hauptplatz entfernt bietet sich hier die perfekte Gelegenheit für ein repräsentatives Office mitten in der City. Gelegen im ersten Stock eines geschichtsträchtigen Hauses in der Linzer Hofgasse ergibt sich ein besonderer Flair. Gleichzeitig bieten sich durch die Revitalisierung alle Vorzüge eines modernen Büros.

Dieser Raum ist groß genug um auch als Yogastudio oder Therapiezimmer genutzt zu werden.

In den Mietkosten sind sämtliche Betriebskosten wie Heiz- und Stromkosten inkludiert. Somit lässt sich optimal und mit geringst möglichem Risiko hier der nächste Schritt wagen.

Im Objekt befinden sich drei Büroräume, welchen die Küche und das WC sowie der Empfangsbereich zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht. Ein Badezimmer ist ebenso vorhanden. Auch diese Kosten sind bereits im Mietpreis inkludiert.

Sofort verfügbar.
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.

  • Provisionsfrei
  • 3 Parkhäuser in der Nähe
  • nur 1 Minute zur Straßenbahn
  • Nachbarschaft zum Linzer Schloss & Landhaus
  • Glasfaserabdeckung
  • nur 2 Minuten zur Linzer Kunstuniversität

Bei Interesse schnell unverbindliche Anfrage stellen!

Alle unseren freien Objekte findes Sie auch auf unserer Website: www.linzer-altstadt.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <150m
Krankenhaus <700m
Klinik <725m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <550m
Universität <150m
Höhere Schule <675m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <350m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <250m
Post <325m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <800m
Autobahnanschluss <1.125m
Flughafen <3.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Das Objekt befindet sich in der Linzer Altstadt, dem "Dorf in der Stadt" - Bewohner und Besucher wissen den Charme und den gemütlichen Charakter dieses Viertels zu schätzen. Geschäfte, Lokale und Bars in der Umgebung und am nahen Hauptplatz bieten Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung. In zwei Minuten erreicht man das Donauufer, den Hauptplatz, die Landstraße sowie das Linzer Schloss, je nach Lust und Laune.

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Objekt Nr. 79 | Objekt melden
  • Bürofläche 40 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 680,00

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Herr Roland Pachner

Tel.:+43...

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Tel.:+436802020714
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