« zurück zur Ergebnisliste nächstes › ‹ voriges

Büro oder Praxis

4810 Gmunden | Büro/Praxis, Miete

Fotos
Karte

Objekt Cumberlandstrasse

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Parkettboden Lift Altbau Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Bürofläche 215,0 m²
Nutzfläche 215,0 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 3.600,00
Gesamtbelastung (Netto) € 3.000,00
Miete (Netto) € 2.423,00
Betriebskosten (Netto) € 577,00
Monatliche Kosten (Netto) € 3.000,00
Monatliche Kosten (Brutto) € 3.600,00
Umsatzsteuer € 600,00
Kaution € 9.000,00
Maklergebühr 3 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 84,0 kWh/m².a

Zustand

Baujahr 1992

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Büro oder Praxis in frequentierter Lage!

Sie brauchen Platz? Dann sind Sie hier richtig!

In der Cumberlandstrasse stehen Ihnen ca. 215 m² Fläche im gesamten ersten Stock zur Verfügung. Dazu noch ein kleines Grundstück mit 7 Parkplätzen.

Bisher hat es eine EDV Firma genutzt. Unterschiedliche Räumlichkeiten von klein bis groß bieten viele Möglichkeiten. Zwei Zugänge sind vorhanden, für sportliche über die Stiege, oder bequem mit dem Lift.

Perfekte Infrastruktur mit einer kleinen Bäckerei nebenan sowie auf der anderen Seite den Sparmarkt. Die umliegenden Neubauten sind fertiggestellt und bezogen, somit keine Lärmbelästigung mehr.
Im Haus selbst befinden sich einige Ärzte sowie eine Zahntechnikfirma, mögliche Synergien könnten daraus entstehen und genutzt werden.

Starten Sie neu durch! Sie haben die Idee - ich die passende Immobilie!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2423	zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	577	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	600
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	3600