EINFAMILIENHAUS-mit Potential

2000 Stockerau | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Parkettboden Neubau Garage Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 600 m²
  • Wohnfläche 150 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 399.000
  • Maklergebühr 14.364,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

G HWB: 452 kWh/m².a
G fGEE: 5,14

Pläne

Beschreibung

EINFAMILIENHAUS mit Potential

In einer sehr ruhigen Lage in Stockerau ist dieses Einfamilienhaus mit großzügigen Garten und Garage zu verkaufen. Der Garten bietet für jeden Gestaltungswunsch genügend Fläche und Sonnenlicht. Dieses Haus benötigt zwar einige Umbauarbeiten um wieder einen modernen Wohnungsstand zu erzielen, bietet aber dafür eine gute und solide Basis. Das unterkellerte Haus bietet im Erdgeschoss den Wohnbereich mit 2 Zimmer; Küche; WC und Bad und im Obergeschoss zwei Schlafräume. Eine klassische Holzstiege verbindet die Geschoße. Die zwei nach Süd-Osten orientierten Zimmer im Erdgeschoss sind Straßenseitig angeordnet und die große Küche mit Essbereich schaut Richtung Nord-Westen zum großen Garten. Neben einer Auto-Einfahrt, gehört auch eine Garage dazu.

RAUMAUFTEILUNG
EG: Autoeinfahrt mit Garage, Garten, großzügiger Vorraum; Gang mit Holzstiege; WC; Bad mit Wanne; große Küche mit Essbereich und zwei Zimmer
OG: Gang; zwei Zimmer und zwei Stauräume

AUSSTATTUNG
Vorraum, Gang und die zwei EG-Zimmer sind mit einem Parkettboden versehen; die Küche verfügt über einen Laminatboden; das Bad und WC ist mit älteren Fliesen verfliest; die beiden OG-Zimmer sind mit einem Fischgrät-Parkett belegt; alle Zimmer verfügen über einen Radiator; Die Holzfenster sind auch mit klassische Holzläden versehen.

VERKEHRSANBINDUNG
In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß am Bahnhof, bzw. mit dem Auto auf der Autobahn (Anschluss Stockerau Mitte)

INFRASTRUKTUKTUR
Spar in Gehweite, diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen
Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken in Stockerau vorhanden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 4084 | Objekt melden
  • Wohnfläche 150 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 399.000

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Herr Mark Hofbauer

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