Geschäftslokal - Büro - Ordination

9900 Lienz | Büro/Praxis, Kauf, Büro

Ausstattung

Erstbezug Lift Barrierefrei Büro Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Verkaufsfläche 56,00 m²
  • Lagerfläche 3,00 m²
  • Nutzfläche 71,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 234.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 32,00 kWh/m².a
A fGEE: 0,80

Zustand

  • Baujahr 2022

Beschreibung

Sichern Sie sich JETZT ein Geschäftslokal, Büro oder eine Ordination in zentraler Lage in Lienz!

Das Geschäftslokal mit ca. 71 m² befindet sich in einer neuen Wohnhausanlage zwischen Schweizergasse und Rechter Iselweg. Der Hauptraum mit zwei großen Fenstern und dem Eingangsbereich wirkt hell und einladend. Zusätzlich gibt es einen Nebenraum sowie einen kleinen Lagerraum. Die Schweizergasse mit attraktiven Geschäften, Gastronomie- und Dienstleistungsbetrieben führt in östlicher Richtung direkt ins Zentrum. Parkmöglichkeiten und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter +43 4852 6665-1076 zur Verfügung.

Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Projekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Bauträgers.

Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur die oder der Erste sein!

Lage:
Das Grundstück liegt in der Altstadt von Lienz auf dem Gelände des ehemaligen Gasthofes Neuwirt, der weitgehend geschliffen wurde. Die Liegenschaft erstreckt sich von der Schweizergasse durchgehend bis hin zum Rechten Iselweg. Der historische Stadtkern von Lienz mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und dem vielfältigen Gastronomieangebot ist bequem zu Fuß zu erreichen.

Für Anleger ist ein Kauf mit Optierung für Vorsteuerabzug möglich.

Mehr über IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Objekt Nr. 2000/37044 | Objekt melden
  • Nutzfläche 71 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 234.000

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Frau Dr. Claudia Ruppitsch

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 83 169 57
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