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Modernisierte Büroflächen

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Fotos

Ausstattung

Parkettboden Lift Klimatisiert Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Bürofläche 111,96 m²
Gesamtfläche 111,96 m²
Nutzfläche 111,96 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 3.573,77
Miete (Netto) € 2.407,14
Betriebskosten (Netto) € 571,00
Miete pro Quadratmeter € 25,80
Maklergebühr 3 BMM zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 65,10 kWh/m².a

fGEE: 1,41

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort
Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

In einer sehr exklusiven Lage des 1. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zur Wollzeile und zum Dr. Karl Lueger Platz und in weiterer Folge zum Stephansplatz kommt dieses attraktiven Büroflächen zur Vermietung. Das Büro präsentiert sich ein einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch einen kleinen Balkon in Richtung Wollzeile. Der Grundriss gliedert sich in zwei straßenseitige Büroräume, eine Teeküche, 2 WCs sowie einen Vorraum.

weitere Informationen:
- Parkettboden, PVC, Fliesenboden
- Zentralheizung
- Kühlung in den Büroräumen
- Dusche
- Teeküche

Lage:
Im näheren Umfeld können alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt werden; die Einkaufsstraßen Kärntner Straße/Graben und Rotenturmstraße im Zentrum sowie die Einkaufsstraße Landstraßer Hauptstraße im 3. Bezirk sind rasch erreichbar. Durch die innerstädtische Lage steht ein umfangreiches gastronomisches Angebot zur Verfügung.

VERKEHRSANBINDUNG
U-Bahn: U3 - Station Stubenring/Dr. Karl Lueger Platz
Straßenbahn: 2
Autobus: 3A, 74A

Anfragen