Gewerbeflächen in Büro-, Produktions- und Lagerstandort in 3830 Waidhofen an der Thaya

3830 Waidhofen an der Thaya | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Autoabstellplatz Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 84,4 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 801,80
  • Miete (Netto) € 801,80
  • Betriebskosten (Netto) € 109,72
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 1989

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

In Stadtrandlage von Waidhofen an der Thaya befindet sich auf etwa 20.000 m² ein Betriebsobjekt, welches ehemalig von einer Produktionsfirma betrieben wurde.

Etwa 1.600 m² Büroflächen, rd. 4.700 m² Produktionsflächen und rd. 3.400 m² Lagerflächen stehen ab sofort zur Anmietung bereit. 
Über die genauen verfügbaren Flächen informieren wir Sie gerne.

Highlights

  • letzte Erweiterung 2005
  • guter Zustand der Liegenschaft
  • Heizung & Klimatisierung
  • ca. 3.400 m² Lagerfläche
  • ca. 4.700 m² Produktionsfläche
  • ca. 1.600 m² Büro

Ausstattung

  • Energiezufuhr:             
    • 5x 630 kVA
    • 1x Notstromaggregat
  • Heizung: Gasheizung
  • Internetverbindung: Glasfaserverbindung
  • Sicherheit:                   
    • Einzäunung
    • Sprinkleranlage im Teilbereichen der Gebäude
    • Rauchmelder im gesamten Gebäude
  • Geräte & Ausstattung            
    • teilweise eingebaute Überhangkräne in den Flächeneinheiten                                                             
    • Produktionsanlagen & Büroausstattung (auf Bildern teils zu sehen) können bei Bedarf mit erworben werden

ENERGIEAUSWEIS

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.

VERKEHRSANBINDUNG

  • Bundesstraße B5 - 3 min / 2 km
  • Bundesstraße B2 - 12 min / 14 km
  • Schnellstraße S5 - 59 min / 70 km
  • Autobahn A1 - 1 h 18 min / 105 km

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG

  • Bus 728 - 6 min / 400 m
  • Bus 760 - 6 min / 400 m
  • Bus 762 - 6 min / 400 m
  • Bus 775 - 6 min / 400 m

DISTANZEN

  • Stadtzentrum Wien: 123 km
  • Prag: 190 km
  • Brünn: 140 km
  • Bratislava: 200 km
  • Budapest: 360 km
  • Linz: 120 km
  • Salzburg: 250 km
  • Klagenfurt: 370 km
  • München: 360 km
  • Budapest: 360 km
  • Venedig: 650 km
  • Zagreb: 490 km
  • Triest: 600 km

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <5.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/60843/5 | Objekt melden
  • Nutzfläche 84 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 801,80

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