Ihr neuer, individuell gestaltbarer Bürostandort in Kalsdorf | Besten Abindung & Infrastruktur!

8401 Kalsdorf bei Graz | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Erstbezug Neubau Büro

Fläche im Detail

  • Bürofläche 390,0 m²
  • Nutzfläche 390,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 4.290,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 4.290,00

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Mitte 2024

Beschreibung

"Blickfang Kalsdorf" bietet Ihnen den idealen Standort, um die Präsenz Ihres neues Büros oder Ihrer neuen Ordination auf das nächste Level zu heben. Nicht nur für Sie, sondern auch für Ihre Kunden und Geschäftspartner.

Durch eine flexible Flächennutzung und individuelle Gestaltung von 390m² Nutzungsfläche, lassen sich die Räumlichkeiten, verteilt auf 2 Ebenen, exakt auf Ihre Bedürfnisse anpassen.

Damit Sie sich nicht nur im wunderschönen Außenbereich mit moderner Fassadengestaltung und großen Glasfronten, sondern auch im lichtdurchfluteten Innenbereich, der mit einem offenen Eingangsbereich jedem Kunden oder Mitarbeiter einen überwältigenden Empfang bereitet, wohlfühlen, setzen wir bei all unseren Projekten auf Nachhaltigkeitsstandards, die für ein langfristiges Wohlbefinden an Ihrem zukünftigen Arbeitsplatz ausschlaggebend sind. Durch eine durchdachte Bauweise und die Verwendung von hochwertigen Materialien und Baustoffen setzen wir einen wesentlichen Schritt in eine nachhaltige Zukunft.

Maßgebend für "Blickfang Kalsdorf" ist außerdem die ideale Infrastruktur, die kaum besser sein könnte. Die optimale Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Ihre Kunden Sie schnell und bequem erreichen. Kundenparkplätze straßenseitig sind bereits im Mietpreis inbegriffen und stehen den Kunden aller Gewerbeflächen zur Verfügung. Tiefgaragenplätze für z.B. Mitarbeiter können optional angemietet werden.

Im nahen Umkreis liegen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Nahversorgung, Schulen, Kinderbetreuungsmöglichkeiten, Restaurants, Geschäfte und Ärzte sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Dasselbe gilt übrigens auch für Freizeiteinrichtungen wie das Hallenbad, den großen Spielplatz, den Park, sowie Sport- und Tennisplätzen.

Blickfang Kalsdorf ist, dank seiner idealen Lage und der perfekten Infrastruktur ,eine moderne und durchdachte Immobilie - Mit einem Wort das richtige Objekt und gleichzeitig der nächste Schritt für Ihren neuen Standpunkt. Die geplante Fertigstellung ist für Mitte 2024 geplant.

Kosten:

- Miete netto: € 11 / m² zzgl.USt.
- BK netto: € 2 / m² zzgl. Heizung & Strom
- Miete TG-Platz netto: € 55 / Monat
- Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
- Flexible Laufzeit
- Gestaltung und Ausstattung nach Absprache / BAB

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4290
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 4290

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Objekt Nr. 3265/601 | Objekt melden
  • Bürofläche 390 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 4.290,00

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Frau Adelina Lippitz

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