Ruheoase mit Pool im Parkgarten - mit Aussicht

9321 Kappel am Krappfeld / Passering | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Küche Keller Kabel/Sat-TV Sauna Garage Wintergarten Heizungsart: Ofen

Fläche im Detail

  • Grundfläche 982,00 m²
  • Wohnfläche 190,00 m²
  • Kellerfläche 134,00 m²
  • Nutzfläche 343,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 539.000
  • Maklergebühr 3,6% v. KP (inkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 71,00 kWh/m².a
fGEE: 1,04

Zustand

  • Baujahr 1989

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Nov 2023

Beschreibung

Mit dieser Video-Besichtigung erleichtern wir Ihnen Ihre Vorentscheidung. Im Anhang finden Sie das PDF-Dokument mit Videolink oder gehen Sie direkt auf:
https://www.youtube.com/watch?v=6598eIs19Mk

Diese herrlich erholsame Wohnoase ist ein echtes Schmuckstück. Sie schafft solide Voraussetzungen, damit Sie sich hier sofort wohl fühlen.

Im Grunde ist es ein Bungalow mit Dachausbau und Keller. Die Lage in einer gediegenen überschaubaren Wohnsiedlung verschafft Aussicht über das Umland bis weit in das ursprüngliche Siedlungsgebiet des Landes hinein.

Durch den parkartig angelegten Garten, den Pool und die großzügige Raumgestaltung ist es ein Leichtes, sich hier schnell zu Hause zu fühlen und täglich Kraft zu tanken.

weitere Informationen:
Großzügiger Massivbau mit 38er Ziegel und Vollwärmeschutz. 4-fach Isolierglasfenster in Kunststoff mit Alubeplankung und Zwischenglas-Sonneschutz. Die Böden sind Parkett, Cotto und Fliese mit Fußbodenheizung.

Wohnen, Wintergarten und Küche bilden eine harmonische offene Einheit. Der zentrale Kachelofen heizt und schmückt zugleich.

In Summe 6 Zimmer schaffen viel Raum für eine Familie oder Menschen die gerne Gäste beherbergen oder auch wenn Sie gern Hobbies nachgehen.

Im Keller eröffnet sich eine weitere große Ebene mit Sauna, Fitnessraum, Lager, Keller und Technik. Viel Platz für so manche Träume.

Lage:
Ruhige und sonnige Aussichtslage in Dorfatmosphäre

verfügbar ab ca. Nov 2023 - unter Umständen auch vorher

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Objekt Nr. bpi3315 | Objekt melden
  • Wohnfläche 190 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 539.000

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Herr Ing. Klaus Ruetz

Tel.:+43...

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Tel.:+43 699 1599 6615
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