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3-ZIMMER WOHNUNG IN TOP LAGE NÄHE SONNBERGMARKT

1190 wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos
Karte

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Keller Kabel/Sat-TV Loggia Dusche KEIN Erdgeschoss Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Wohnfläche 89,00 m²
Kellerfläche 2,00 m²
Nutzfläche 91,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.150,00
Miete (Netto) € 852,87
Betriebskosten (Netto) € 192,59
Umsatzsteuer € 104,55
Kaution € 3.450,00
Maklergebühr 2BMM20%USt

Energieausweis

C HWB: 98,90 kWh/m².a

Verfügbarkeit

Verfügbar ab Vereinbarung
Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Diese sehr gut zentral aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen begehrten Lage in der Obkirchergasse in der unmittelbaren Nähe zum Sonnberg Markt. Die Wohnung wurde soeben saniert und bietet 2 große Zimmer mit direktem Ausgang zur Loggia, als auch ein weiteres Schlafzimmer zum ruhigen Hof, eine gut ausgestattete Küche mit neuen Geräten, Duschbad mit WM Anschluß, Abstellraum und separatem WC. Sömtliche Räume sind vom zentralen Vorzimmer zu begehen.

Wohnfläche gesamt ca. 89m²

Loggia ca. 7m²

Gesamtmiete inkl. BK und USt Euro 1.150,-

BK inkl. USt 211,85

Miete netto Euro 852,87

Miete brutto Euro 938,16

USt gesamt Euro 104,55

Kaution 3BMM Euro 3.450,-

Provision 2BMM zzgl. 20% USt Euro 2.509,09

Begehrte Lage in der Obkirchergasse Nähe Sonnberg Markt, Cafés, Bäckereien, Einzelhandel in unmittelbarer Umgebung!

Öffentliche Anschlüsse durch die S45 Krottenbachstraße, Bus 35A, Bus 39A, Tram 38

Anfragen bitte schriftlich unter Angabe Ihres vollständigen Namens und der Telefonnummer, damit Sie kurzfristig für Besichtigungstermine kontaktiert werden können. Die Datenschutzverordnung können Sie unter www.zierhutreal.at/datenschutz nachlesen. Die Abgeberin wurde über die Vorlagepflicht des Energieausweises 2012 informiert und wird diesen kruzfristig nachreichen. Inzwischen gilt einer dem Alter und dem Zustand des Objektes entsprechender durchschnittlicher Wert als vereinbart. Vielen Dank für Ihr Interesse an einer Immobilie von Martin Zierhut ZierhutReal!

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