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Atelier mit Potenzial

1140 Wien | Geschäftslokal, Kauf

Fotos

Ausstattung

Altbau

Fläche im Detail

Gesamtfläche 101,09 m²
Nutzfläche 101,09 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Netto) € 326,93
Kaufpreis € 199.000
Betriebskosten (Netto) € 196,61
Sonstige Kosten (Netto) € 91,00
Monatliche Kosten (Netto) € 287,61
Monatliche Kosten (Brutto) € 326,93
Umsatzsteuer € 39,32
Maklergebühr 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt. (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 99,10 kWh/m².a

D fGEE: 2,11

Pläne

Exposé

Zustand

Baujahr 1904

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Objektnummer: 4122

Direkt beim Schützplatz gelegen, befindet sich dieses etwa als Atelier nutzbare Objekt im Souterrain eines gepflegten Gründerzeithauses.

Mehr als 100 m², allerdings renovierungsbedürftig, bieten ausreichend Platz um hier seine ganz persönlichen Vorstellungen umsetzen zu können.

Zwei voneinander getrennte Treppen führen von der Gasse in das Untergeschoß. Die 101 m² verteilen sich auf 5 Räume, die nach entsprechender Renovierung in neuem Glanz erstrahlen werden.

Die bestehenden Gewölbedecken können bei den Renovierungsmaßnahmen integriert werden, und somit zum Blickfang für künftige Besucher werden.

Ein kleiner Abstellraum sowie ein WC vervollständigen das Objekt.
Mit viel Liebe und einigen helfenden Händen kann hier ein interessantes Projekt entstehen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

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