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3222 Annaberg | Gastronomie/Hotel/Pension, Kauf, Hotel/Pension

Ausstattung

Möbliert Keller Sauna Dusche Hotel/Pension Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Solar

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1283 m²
  • Kellerfläche 67,5 m²
  • Gesamtfläche 1542 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 420.000
  • Betriebskosten (Netto) € 619,73
  • Heizkosten (Brutto) € 1.000,00
  • Heizkosten (Netto) € 1.000,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.619,73
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.619,73
  • Umsatzsteuer € 261,97
  • Maklergebühr 15 120,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 163 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1649

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Nach Vereinbarung

Beschreibung

Juwel im Alpenvorland!

Der Gebäudekomplex wurde bisher als Gastronomiebetrieb /Hotel genutzt und seit vielen Jahren als Familienbetrieb geführt.

Überblick:

EG - Saal (70 Sitzplätze), Stüberl (30 Sitzplätze), Cafe (38 Sitzplätze),Küche, Empfangsraum, Waschküche, viele Nebenräume, WC Anlagen, Heizraum, Lagerräume.

1 OG -ehemalige Wohnung, 14 Fremdenzimmer, Sauna, Ruheraum, Fitnessraum, viele Nebenräume

2 OG - 5 Fremdenzimmer, Personalzimmern, Büro und Nebenräume, Dachbodenräume

KG - Nfl. 96,2 m²

Innenhof - 40 Sitzplätze; Schanigarten - 20 Sitzplätze

Energieausweis: HWB 163

Anbotspreis: € 420.000,- zzgl. Inventar € 30.000,- + 20 % USt.

Nebenkosten bei Kaufvertrag

3,5% Grunderwerbsteuer (Basis KP brutto)

1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Basis KP brutto)            

Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen

Durchführung nach Vereinbarung (auf Basis Tarifordnung

des jeweiligen Urkundenerrichters)

3,0 %Erfolgshonorar zzgl. 20 % USt.

Gerne würde ich sie persönlich bei einer Besichtigung

begrüßen und vereinbaren sie heute noch einen Termin.

EXKLUSIV VERKAUF UND BERATUNG

Hr. Thomas Plesiutschnig

akad. Immobilienmanager

0664-60 517 517 64 

thomas.plesiutschnig@riv.at 




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  • Gesamtfläche 1.542 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 420.000

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