CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - 1160 Wien-GALLITZINBERG - Moderne 3-Zimmer mit Balkon!

1160 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Parkettboden Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garage Barrierefrei Badewanne Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 86 m²
  • Kellerfläche 3 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.387,59
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.169,27
  • Miete (Netto) € 994,09
  • Betriebskosten (Netto) € 175,18
  • Heizkosten (Netto) € 85,19
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.254,46
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.387,59
  • Umsatzsteuer € 133,13
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 50,44 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine charmante 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Liftstock eines Neubauhauses, welches sich im am Gallitzinberg im 16. Wiener Gemeindebezirk befindet. Naturverbundene und sportliche Menschen kommen durch das Naturerholungsgebiet voll auf ihre Kosten. Die große Wohnung punktet nicht nur durch ihre Ideale Raumaufteilung sondern auch durch ihre ruhige Lage in einer Seitengasse trotz hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung (Autobus 46B). 

Raumaufteilung:

Sie betreten die 90m2 große Wohnung und befinden sich im Vorzimmer. Linker Hand kommen Sie in die Wohnküche, von dort aus gelangen Sie auf dem überdachten Balkon mit Außenbeleuchtung. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Herd, Geschirrspüler, Backrohr, Kühlschrank und Gefrierschrank. Von der Küche aus gelangen Sie durch eine weitere Türe wieder in das Vorzimmer. Auf der rechten Seite befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und einem Waschbecken und einen Waschtrockner. Gegenüber vom Badezimmer befindet sich die Toilette mit einem Handwaschbecken. Direkt neben dem Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer. Geradeaus, am Ende des Flurs, befindet sich eine weiteres Zimmer. Neben der Toilette befindet sich ein Abstellraum. Es gibt einen SAT- Anschluss. Beheizt wird mit einer Hauszentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Garagenplatz.

Monatliche Kosten:

€ 1.350,- inkl. Betriebskosten, Warmwasser, Heizung und Tiefgaragenplatz für einen PKW.

Infrastruktur:

Buslinien: 46B, 5m (1 min)

Naherholungsgebiet Steinhofgründe: 250m (3 min)

Heurigen in Gehweite

E-Auto-Ladestation befindet sich beim Eingang zu den Steinhofgründen

Nähere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage.

Herzlichst Ihr

Christoph CHROMECEK ... forliving.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über CCI Immobilienentwicklung GmbH

CCI Immobilienentwicklung GmbH

Wiener Gasse 11, 2380 Perchtoldsdorf


Alle Objekte von CCI Immobilienentwicklung GmbH
Zur Website von CCI Immobilienentwicklung GmbH
Objekt Nr. 444 | Objekt melden
  • Wohnfläche 86 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.387,59

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Christoph CHROMECEK

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 664 139 29 00
CCI Immobilienentwicklung GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

13439663
1