Balkon Maisonette, 2,5 Zimmer, inkl. PKW-Tiefgaragenplatz.

9560 Feldkirchen in Kärnten | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Keller Neubau Garage

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 74,13 m²
  • Kellerfläche 5,2 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 190.000
  • Betriebskosten (Netto) € 118,44
  • Sonstige Kosten (Netto) € 108,83
  • Monatliche Kosten (Netto) € 227,27
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 239,11
  • Umsatzsteuer € 11,84
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 51 kWh/m².a
B fGEE: 0,99

Zustand

  • Baujahr 1994

Beschreibung

Die Hausanlage Baujahr 1994 liegt im Zentrum von Feldkirchen. Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift. Im Kaufpreis sind 1 PKW-Tiefgaragenplatz und 1 Kellerabteil mit ca. 5 m² inkludiert.
Die laufend angesparte Reparaturrücklage, für zukünftig geplante Reparaturen an Warmwasserleitungen und Terrassen, beträgt per. 31.12.21 ca. € 39.000,-

Warmwasser/ Heizung werden über eine Gas-Hauszentralheizung versorgt.
Heizung/ Strom werden vom jeweiligen Energielieferanten separat vorgeschrieben. Ein SAT-Anschluss ist vorhanden.

Die Wohnung im 2. Stock ohne Lift, könnte aufgrund des gepflegten Zustands kurzfristige nach Kaufvertrag bezogen werden.
Die verbliebene Ausstattung, Einbauküche samt Geräte, Waschtisch im Badezimmer mit Trockner und Waschmaschine werden kostenlos mit übergeben.

1 Wohnebene: Vorraum, Kinderzimmer ca. 11 m², Bad mit Dusche, WC, Waschtisch mit Waschmaschine und Trockner, Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon ca. 3 m²
2 Wohnebene: Schlafzimmer Galerie ca. 20 m²

Eine Finanzierung zu guten Konditionen, wäre ab ca. 50.000,- möglich.

Besichtigung:

Nachstehendem Link anklicken und Sie können diese Wohnung sofort virtuell besichtigen.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2703352?accessKey=6250

Telefonische Vereinbarung: +43 664 818 39 19 Hr. Fahmy.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/60167 | Objekt melden
  • Wohnfläche 74 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 190.000

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