3 Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage

4813 Altmünster | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 82,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.100,00
  • Miete (Netto) € 790,00
  • Betriebskosten (Netto) € 192,50
  • Monatliche Kosten (Netto) € 982,50
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.100,00
  • Umsatzsteuer € 117,50
  • Kaution € 3.000,00

Energieausweis

C HWB: 54,0 kWh/m².a
fGEE: 0,950

Zustand

  • Baujahr ca. 2010

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Mietwohnung ist äußerst gepflegt, befindet sich im Zentrum Altmünsters, wurde soeben renoviert und ist mit einer ansprechenden Küche ausgestattet. Alle Angelegenheiten des täglichen Bedarfes können perfekt zu Fuß erledigt werden. Der Traunsee und die charmante Esplanade Altmünsters mit seinem netten Freizeitangebot sind nur einen "Katzensprung" entfernt. Die Infrastruktur ist perfekt.
Sie setzt sich aus 2 Schlafzimmern, Koch-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den westseitigen ca. 7,25 m² großen Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Abstellraum zusammen. Der Grundriss der Wohnung ist benutzerfreundlich und attraktiv.

Es steht Ihnen ein weiterer Abstellraum neben Ihrer Wohnungseingangstüre zur Verfügung.

In den Mietkosten sind die Betriebs- und Heizkosten bereits inkludiert.

Ein bis 2 freie Stellplätze können dazu gemietet werden. Die Miete pro Stellplatz beträgt € 40.

Die Marktgemeinde Altmünster ist seit 31.12.2020 Vorbehaltsgemeinde, daher ist die Begründung eines Ferienwohnsitzes ausschließlich nach vorhergender grundverkehrsrechtlicher Prüfung und Genehmigung möglich.

Ich freue mich auf Sie!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 790zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 192,5zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 117,5
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Gesamtbetrag 1100
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Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.95

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung.

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Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster


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Objekt Nr. 1068/4199 | Objekt melden
  • Wohnfläche 82 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.100,00

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Frau Sabine Wenzel

Tel.:+07...

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Tel.: +43 676 300 40 62
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