3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Seeblick

4813 Altmünster | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Neubau Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 87,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.200,00
  • Miete (Netto) € 869,09
  • Betriebskosten (Netto) € 203,33
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.072,42
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.200,00
  • Umsatzsteuer € 127,58
  • Kaution € 3.500,00

Energieausweis

C HWB: 54,0 kWh/m².a
fGEE: 0,950

Zustand

  • Baujahr ca. 2010

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Diese äußerst gepflegte, schöne Mietwohnung befindet sich im Zentrum Altmünsters und wurde gerade renoviert. Alle Angelegenheiten des täglichen Bedarfes können perfekt zu Fuß erledigt werden - und auch der Traunsee ist nur einen Katzensprung entfernt.

...die umgebende Infrastruktur ist perfekt...
Sie bietet von den beiden Schlafzimmern und dem Koch-Wohn-Essbereich einen schönen Ausblick auf den Traunsee. Vom Koch-Wohn-Essbereich gelangt man auf den ca. 7 m² großen, westseitig ausgerichteten Balkon. In den beiden Schlafzimmern ist eine Klimaanlage installiert, sodaß Sie auch an heißen Sommertagen entspannt schlafen können. Ein großes Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette und ein Abstellraum komplettieren Ihr Raumangebot.

Es steht Ihnen ein weiterer Abstellraum neben Ihrer Wohnungseingangstüre zur Verfügung.

In den Mietkosten sind die Betriebs- und Heizkosten bereits inkludiert.

Ein bis 2 freie Stellplätze können dazu gemietet werden. Miete pro Stellplatz € 40.

Die Marktgemeinde Altmünster ist seit 31.12.2020 Vorbehaltsgemeinde, daher ist die Begründung eines Ferienwohnsitzes ausschließlich nach vorhergender grundverkehrsrechtlicher Prüfung und Genehmigung möglich.

Ich freue mich auf Sie!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 869,09zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 203,33zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 127,58
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Gesamtbetrag 1200
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Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.95

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung.

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Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster


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Objekt Nr. 1068/4198 | Objekt melden
  • Wohnfläche 87 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.200,00

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Frau Sabine Wenzel

Tel.:+07...

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Tel.:+07612 892 32
Tel.: +43 676 300 40 62
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