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++NEUER PREIS++ 92m Eigentumswohnung in ruhiger Siedlungslage

3200 Ober-Grafendorf | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Fotos

https://www.immocontract.at/immobilie/?id=340613&sh=ab46d6c7e5b2b428bf4ae046779855fd

Ausstattung

Lift Kabel/Sat-TV Loggia Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 92,00 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 149.000
Betriebskosten (Netto) € 192,62
Heizkosten (Brutto) € 107,90
Heizkosten (Netto) € 107,90
Sonstige Kosten (Netto) € 82,81
Monatliche Kosten (Netto) € 383,33
Monatliche Kosten (Brutto) € 424,17
Umsatzsteuer € 40,84
Maklergebühr 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 90,87 kWh/m².a

D fGEE: 2,18

Zustand

Baujahr 1972

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Eigentumswohnung in Ober-Grafendorf

Mit Blick ins Gebirge!

Die großzügigen ca. 92 m² Wohnfläche im Dachgeschoß / 5. Stock unterteilen sich in
Vorraum
Abstellraum
WC
Bad mit Wanne
offene Küche möbliert mit Essplatz und Balkon
Wohnzimmer
Schafzimmer
Kinderzimmer

Zudem stehen ein Kellerabteil zur Verfügung.

Weiters kann noch eine Garage + Stellplatz, direkt vorm Haus,
dazu erworben werden!

Sie sind Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich
Vor- und Zuname,
Adresse
und Telefonnummer.

Lage:
Ober-Grafendorf liegt südwestlich von St. Pölten.
Binnen 10 Autominuten oder 20 Minuten mit der S-Bahn gelangen Sie in die niederösterreichische Landeshauptstadt. Südlich der A1 gelegen, verfügt Ober-Grafendorf über einen raschen Anschluss nach Wien sowie den anderen Bundesländern.

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