Renovierte, gemütliche 3 Zimmer Wohnung

4800 Attnang-Puchheim | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Lift Keller Kabel/Sat-TV Garten Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 88,0 m²
  • Kellerfläche 3,0 m²

Kosten im Detail

  • Verhandlungsbasis
  • Kaufpreis € 215.000
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 299,58
  • Maklergebühr 3 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 89,0 kWh/m².a
C fGEE: 1,540

Zustand

  • Baujahr ca. 1961

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Rücksprache

Beschreibung

Die gemütliche 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 5. Liftstock in Attnang-Puchheim.
Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten sowie sauberen Zustand.
Die Raumaufteilung der Wohnung ist hier besonders gut gelungen und großzügig geschnitten.

Hinweis: Abweichende Raumaufteilung vom Plan.
Der ursprüngliche Raum für die Küche wurde vom Eigentümer in das großzügige Wohnzimmer umgebaut und hat somit ein weiteres Kinderzimmer geschaffen.

Die Loggia bietet einen herrlichen Ausblick über die Stadt, den Bergen und ist südöstlich ausgerichtet!

Diverse Renovierungsarbeiten wie Sanitäranlagen, Küche etc. wurden laut Eigentümer durchgeführt und hebt die Wohnung auf ein zeitgemäßes Level.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können.

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Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden...

Ihr Ansprechpartner:
Herr Harald Wilhelm Günther
Tel.: 0664 518 03 69
Mail: h.guenther@mein-immokontakt.at

Homepage: www.mein-immokontakt.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Objekt Nr. 3820/265 | Objekt melden
  • Wohnfläche 88 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 215.000

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