"TOP 24 - 2 Zimmer / Senioren*innen 60+ / Wohnen mit Serviceangebot / PROVISIONSFREI"

"TOP 24 / 2 Zimmer / Senioren*innen 60+ / PROVISIONSFREI" Casa Wohnen bietet senior*innengerecht ausgestattete Mietwohnungen mit einem innovativen Service-Konzept. Casa Wohnen schafft ein gemeinnütziges Angebot für für Menschen 60+. Alle Casa Wohnungen sind auf ein gemeinschaftliches und selbstbestimmtes, eigenständiges Leben ausgerichtet. Eine Sozial- und Alltagsbegleitung vor Ort unterstützt die Mieter*innen im Alltag und organisiert gemeinsam Aktivitäten. Die Wohnung Top 24 (ca. 51,26m2) ist barrierefrei zugänglich und verfügt zusätzlich über eine ca. 7,94m2 große Loggia. Die hellgestaltete Wohnküche umfasst ca. 26,46m2, ist vollausgestattet (inklusive Geschirrspüler, Induktionsherd und Kühlschrank mit Gefrierfach) und bietet den Zugang zur Loggia. Vom Eingangsbereich gelangt man ebenfalls in das großzügige Schlafzimmer mit ca.12,44m2, als auch in das Bad, welches mit einer bodenebenen Dusche (110cm x 110cm), sowie Haltegriffen und WC ausgestattet ist. Doch da Bilder mehr sagen als 1000 Worte, werfen Sie einfach einen Blick auf unsere 360° Tour Hier! Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung: Parkettboden, 2-Scheiben Isolierglas-Fenster, sowie rollstuhlfreundliche Wohnungs- und Innentüren mit einer Breite von 90cm. INFORMATIONEN ZUM HAUS: Gemeinschaftsraum für Casa Wohnen Mieter*innen Austausch und Aktivitäten in geselliger Runde (auf freiwilliger Basis) Persönliche Ansprechperson von Casa Wohnen vor Ort. Abstellräume und Waschküche für Mieter*innen von Casa Wohnen im gleichen Stockwerk Fahrradstellplätze im EG Fahrradraum, Waschküche, Keller und Garage barrierefrei zugänglich Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen (Miete möglich) Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung DIE UMGEBUNG: Öffentliche Anbindung: U6-Station Erlaaer Straße ca. 50m entfernt. Supermarkt und Apotheke befinden sich im Haus Umfassende weitere Einkaufsmöglichkeiten sind nur eine U-Bahn-Station entfernt. Gute Autobahnanbindung Radweg gut ausgebaut und weitläufig Weitere Wohnungen und Standorte auf Anfrage, oder auch online verfügbar! PROVISIONFREI FÜR MIETER! 3BMM Kaution Pauschalmiete: € 1.024,19 (inkl. BK, USt., Warmwasser u. Heizkosten -Akonto und Servicepauschale) Im Falle von 2 MIETER/-INNEN wird ein zusätzliches, monatliches Entgelt in der Höhe von € 85,51 (inkl. USt) verrechnet.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1024,19
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	1024,19

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Heizwärmebedarf:	24.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	B