Familienfreundliche Frühstückspension in Mörbisch zu Verkaufen !

7072 Mörbisch am See | Betriebsobjekt, Kauf

Ausstattung

Küche Sauna Loggia Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 202 m²
  • Nutzfläche 800 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 595.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 66,18 kWh/m².a
C fGEE: 1,06

Pläne

Beschreibung

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/PHFh an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Dieses Juwel sucht einen dynamisch- und engagierten neuen Eigentümer. Der Betrieb wurde bisher als Familienunternehmen geführt. Die Bewertungen auf vielen Hotelplatformen sind überdurchschnittlich gut, insbesondere werden Freundlichkeit und Sauberkeit sehr gelobt und geschätzt.

Die Lage ist perfekt mit dem Auto erreichbar und jedes Jahr gerne viel besucht von Urlaubern aus dem In- und Ausland. Viele Stammkunden erfreuen sich jedes Jahr aufs Neue an der schönen Frühstückspension in der Gemeinde Mörbisch. Das Gebäude besteht neben dem Keller aus 3 weiteren Stockwerken (KG, EG, 1. Stock, DG):

  • 11 Doppelzimmer, teilweise mit Balkon und jeweils mit Badezimmer (Dusche + WC) ausgestattet,
  • 1 Einzelzimmer inkl. Badezimmer
  • Innenhof mit gemütlicher und ruhiger Sitzgelegenheit
  • großer Wohnbereich - privat genutzt im EG und DG (WZ, SZ, Kü., Bad),
  • im Kellergeschoss befinden sich eine rustikal ausgestatte Bauernstube samt  Schankbar,
  • eine funktionierende Sauna,
  • Waschraum
  • Technikraum uvm.

Eine Auslastung dieses Betriebes in dem Ferienort von 80 %, wurde standardmäßig erreicht.

Die Fahrzeit zum Strandhaus Mörbisch beträgt mit dem Auto 4 Fahrminuten, bzw. mit dem Fahrrad 8 Minuten, wo jährlich die berühmten Seefestspiele stattfinden.

Mörbisch ist als Fremdenverkehrsort, als Weinbaugebiet und eben besonders als Festspielort bekannt. Eine Vielzahl von Aktivitäten und entspannte Urlaubsaktivitäten lassen sich miteinander verbinden. Radtouren, Bade- und Freizeitgenuß finden sich mit vielen Freizeitaktivitäten in Mörbisch zusammen.

Allgemeines:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

Frau Deniz Berber steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter 0660 636 0100 oder per E-Mail an d.berber@favorite-immo.at zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Kindergärten, eine Volksschule und eine Grundschule und unweit in der Nachbargemeinde, eine technische Hochschule, bieten sich für Fort- und Weiterbindung an. Nahversorger als auch unzählige Heurige, Cafés und Restaurants sind angesiedelt. Sämtliche Vorzüge bietet dieser kleine Betrieb, der sehr liebevoll bisher geführt wurde.

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Objekt Nr. 6109/880 | Objekt melden
  • Nutzfläche 800 m²
  • Zimmer 11
  • Kaufpreis€ 595.000

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Frau Deniz Berber

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Tel.:+43 1 9711034
Tel.: +43 660 6360100
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