+ + + GROSSZÜGIGES LOGISTIK GRUNDSTÜCK IN ZENTRALE LAGE + + +

2435 Ebergassing | Betriebsgrundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 3406,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 990.000

Beschreibung

+++ POTENTIELLES LOGISTIK GRUNDSTÜCK IN EBERGASSING +++

Zum Verkauf gelangt dieses Logistikobjekt mit ca. 3.406m² Grundstück in Zentrale Lage in Ebergassing (Bezirk Bruck an der Leitha) Niederösterreich.

Der aktueller Bestand von ca. 726 m² Nutzfläche kann abgerissen werden und durch einen modernen Logistik-Objekt ersetzt und gut vermietet werden.

Die Bauvorschriften sind nicht eindeutig definiert (ungeregelte Bauvorschrift: wie die Umgebung baut darf gebaut werden).
Dieses Areal eignet sich Top für diverse Nutzungsarten und befindet sich im Bahnhofbetriebsgebiet.

Der Außenbereich ist befestigt (15-20 cm dick betoniert ca. 3.000m²)

PREIS:
Der Kaufpreis für dieses Potentielles Logistikobjekt beträgt € 990.000.-.

Alleinvermittlungsauftrag!
Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.

KONTAKT:
Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen
Ihr Ansprechperson: Herr Sadia ALPEROVITS
Telefonnummer: +43 660 380 7232
Email: sa@direktfinanzimmo.at
gerne zur Verfügung!

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten können.

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Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1,5 % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
3 % Vermittlungsprovision + 20 % MwSt.

Energieausweis wird vorgelegt.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Objekt Nr. 2531/62925 | Objekt melden
  • Grundfläche 3.406 m²
  • Kaufpreis€ 990.000

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Herr Sadia Alperovits

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Tel.:+43 1 81 00 733
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