Solides Gewerbeobjekt mit Geschäftszeile, Gastronomie und Wohnungen / 4,8 % Rendite

5122 Ach | Betriebsobjekt, Kauf, Produktion

Ausstattung

Produktionshalle

Fläche im Detail

  • Grundfläche 3349,0 m²
  • Nutzfläche 897,00 m²

Kosten im Detail

  • Maklergebühr 3 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 320 kWh/m².a

Beschreibung

Einmalige Gelegenheit zum Erwerb eines soliden Geschäftshauses mit 4.8 % Rendite.

Zum Verkauf kommt eine Liegenschaft in einzigartiger Lage oberhalb der Salzach mit unglaublichen Entwicklungspotenzial
und einer effektiven Rendite von 4.8 % ohne Ausschöpfung aller Möglichkeiten.

Die Liegenschaft befindet sich auf einem 3349m² Grundstück in exponierter Lage mit einzigartigem Blick auf die Burg in Burghausen.
In dem Gebäude befinden sich ein gut eingeführter, traditioneller Gastronomiebetrieb, eine exklusive 5 Zimmer Maisonette,
eine neuwertige, top ausgestattete 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse,sowie ein Geschäftslokal mit ca. 60m².

Es besteht die Möglichkeit weiteren Wohnraum und Geschäfte zu integrieren und die Liegenschaft zu einem nachhaltigen, zukunftsorientierten Projekt zu entwickeln.

Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Eine Besichtigung der Liegenschaft ist nach Terminvereinbarung möglich.

Ich freue mich Ihnen diese einzigartige Liegenschaft präsentieren zu dürfen.

Kontakt:

Björn Benjamin Wenner
Poetsch Immobilien
Tel: 0043 (0)664 88541402
Mail: b.wenner@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:320.0 kWh/(m²a)

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Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 2602/10184 | Objekt melden
  • Nutzfläche 897 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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Herr Björn Benjamin Wenner

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