Stilvolle barrierefreie Ordination/Büro in Toplage!

2340 Mödling | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Parkettboden Terrasse Neubau Garage Barrierefrei Dusche

Fläche im Detail

  • Gesamtfläche 89 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.581,95
  • Miete (Netto) € 1.319,44
  • Betriebskosten (Netto) € 167,51
  • Heizkosten (Netto) € 95,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.581,95
  • Kaution 4.745,85 €
  • Maklergebühr 5.695,02 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 37,8 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,85

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.10.2022
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Sind sie auf der Suche nach einer modernen Ordination oder einem Büro in einer Toplage von Mödling?

Dann vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Das Haus wurde 2019 erbaut, die Gesamtnutzfläche von rd. 89 m² besteht aus 4 Räumen, 2 Sanitärräumen und 2 Terrassen.

Die Räumlichkeiten sind barrierefrei erreichbar!

Zur Ausstattung gehören Parkettböden, Fußbodenheizung, Alu-Außenrollo und 3-fach Verglasung der Fenster & Türen. Das Büro ist ab sofort beziehbar. Ein Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot dieser TOP Immobilie ab.

  • Gesamtmiete: € 1.486,95 inkludiert den Tiefgaragenparkplatz und die Betriebskosten
  • A conto für Heizung- und Warmwasser sind € 95,- pro Monat.
  • Kaution: € 4.745,85
  • Mietdauer: 5 Jahre
  • Strom wird direkt mit dem Anbieter verrechnet.

Die Immobilie ist ab 1. Oktober 2022 beziehbar.

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2210466?accessKey=60b4


Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Objekt Nr. 960/61887 | Objekt melden
  • Flächek.A.
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.581,95

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Herr Alain Zeiler

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