Tolle 4-Zimmer Wohnung mit Garten in Toplage!

2340 Mödling | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erdgeschoß Parkettboden Terrasse Neubau Garage Barrierefrei Dusche

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 89 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.581,95
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.486,95
  • Miete (Netto) € 1.319,44
  • Betriebskosten (Netto) € 167,51
  • Heizkosten (Netto) € 95,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.581,95
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.581,95
  • Kaution 4.745,85 €
  • Maklergebühr 3.796,68 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 37,8 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,85

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.10.2022
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Sie suchen eine Wohnung in einer Toplage von Mödling? Dann sind sie hier richtig!

Das Haus wurde 2019 erbaut und die barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss bietet auf einer Gesamtnutzfläche von rd. 89 m² 3 Zimmer, 1 Wohnküche, 2 Badezimmer, 1 Abstellnische und 2 Terrassen.

Zur Ausstattung gehören Parkettböden, Fußbodenheizung, Alu-Außenrollo und 3-fach Verglasung der Fenster & Türen. 

Ein Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot dieser TOP Immobilie ab.

  • Gesamtmiete: € 1.486,95 inkludiert den Tiefgaragenparkplatz und die Betriebskosten
  • A conto für Heizung- und Warmwasser sind € 95,- pro Monat.
  • Kaution: € 4.745,85
  • Mietdauer: 5 Jahre
  • Strom wird direkt mit dem Anbieter verrechnet.

Die Wohnung ist ab 1. Oktober 2022 beziehbar.

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2210466?accessKey=60b4


Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

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Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Objekt Nr. 960/61830 | Objekt melden
  • Wohnfläche 89 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.581,95

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Herr Karl Fröschl

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