Exclusive Bürofläche, in 4020 Linz - zur Miete

4020 Linz | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Lift Neubau Barrierefrei Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 607,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 13.584,66
  • Gesamtbelastung (Netto) € 11.320,55
  • Miete (Netto) € 8.801,50
  • Betriebskosten (Netto) € 2.519,05
  • Monatliche Kosten (Netto) € 11.320,55
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 13.584,66
  • Umsatzsteuer € 2.264,11
  • Kaution 3 BMM
  • Maklergebühr 40 753,98 EUR (inkl. MwSt)

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Top Bürofläche zu vermieten!
Durch die optimale Lage direkt an der neuen Eisenbahnbrücke und die Ausrichtung den Büros Osten, Norden und Westen

Verfügbare Flächen:
*Nord 469m²
*Nord-West 125m²
*Gang 13m²
*Gesamt 607m²

Eine Bürotrennwand auf der Westseite ist um eine halbe Achse verschoben
Auf der Nordseite wurde der Gang verlängert bis zur Fassade, damit man auf den Balkon gelangt

Ausstattung:
*Großzügige Besprechungs- und Archivbereiche
*Klima, Lüftung und Feuchtigkeitsregelung
*Möblierung vom Vormieter ablösbar
*Teppichboden
*Glastrennwände

Verkehrsanbindung:
* Buslinien 19, 27, 12 und 25 tagsüber im viertel- bzw. habstunden Takt
* 200 m zur A7 (Autobahnauffahrt Hafenstraße)
* Nähe ARBÖ, Medicent, Intertrading, Techcenter, Eishalle und Tabakwerke

Zusätzlich können Parkplätze angemietet werden:
Parkplatzmiete pro Platz/Monat:
Freifläche € 47,00
Tiefgarage € 93,00

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.

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Objekt Nr. 505/04480 | Objekt melden
  • Nutzfläche 607 m²
  • Zimmer 14
  • Miete€ 13.584,66

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Frau Anastasiya DIMMY

Tel.:066...

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Tel.:0662 877 666 75
Tel.: 066488962221
ÖRAG Immobilien West GmbH
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