Geschäftslokal, Nähe Augarten zu mieten in 1020 Wien

1020 Wien | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Altbau Laden/Einzelhandel Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 197,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.743,64
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.453,03
  • Miete (Netto) € 1.057,34
  • Betriebskosten (Netto) € 395,69
  • Miete pro Quadratmeter € 5,37
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.453,03
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.743,64
  • Umsatzsteuer € 290,61
  • Kaution € 5.300,00
  • Maklergebühr 5 230,91 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 138,80 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Die gut frequentierte Geschäftsfläche im Souterrain in der Untere Augartenstraße, bietet insgesamt ca. 197m².

In der Untere Augartenstraße und Umgebung befinden sich zahlreiche Gastronomiebetriebe und Einzelhandelsgeschäfte. Die U2 Taborstraße ist in ca. 10 Minuten fußläufige erreichbar.

Das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen.

Das Geschäftslokal wird nicht als Gastronomiebetrieb vermietet.

Raumaufteilung:
- großer Raum (Empfangsbereich)
- 2 kleiner Räume
- Teeküche
- Waschraum
- 2 Nassräume
- 3 Toiletten
- Sauna

Für weitere Fragen oder Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage:
Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig, U-Bahn, Zentrum-Nähe

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Objekt Nr. 110/01614 | Objekt melden
  • Nutzfläche 197 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.743,64

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Herr Mag. Georg Braumandl

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 533 56 86 631
Friedrich & Padelek
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